| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.382,35 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Köln-Dellbrück bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit zum Einstieg oder zur Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios. Die kompakte Wohnungsgröße von ca. 34 m², der praktische Grundriss und die gefragte Lage im rechtsrheinischen Köln schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bei einer marktgerecht angesetzten Kaltmiete von ca. 17,00 Euro/m² zzgl. 60 Euro Stellplatzmiete ist eine monatliche Nettokaltmiete von rund 638 Euro beziehungsweise eine Jahreskaltmiete von ca. 7.656 Euro darstellbar. Bezogen auf den Kaufpreis von 149.000 Euro ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von rund 5,14 %.
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