| Superficie de vida aprox. | 425 m² |
|---|
| Zona de terreno | 446 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.705,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión con futuro, invertir en Colonia: Sólido edificio de viviendas en Colonia-Dellbrück con una rentabilidad sólida y un potencial sostenible de revalorización: Esta atractiva inversión convence por su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, en uno de los barrios más solicitados de Colonia. Rodeado de un entorno verde, el inmueble ofrece tanto a los inquilinos como a los inversores una combinación ideal de calidad de vida y estabilidad. En una amplia parcela se encuentra el edificio de viviendas, con un total de nueve unidades residenciales y un garaje. Ocho de las viviendas están bien alquiladas y ya garantizan ingresos estables por alquiler. El edificio está claramente estructurado y distribuido funcionalmente: En la planta baja, así como en la primera y segunda planta superior, se encuentran respectivamente dos viviendas de dos habitaciones con una distribución prácticamente idéntica. Todas disponen de un baño interior con bañera; en la segunda planta superior, a la izquierda, hay una ducha en lugar de una bañera, un lavabo, un inodoro y una conexión para lavadora. Cada unidad ofrece además una logia y un práctico trastero. Los dos apartamentos de la buhardilla fueron ampliados posteriormente y cuentan con modernas ventanas de tejado. Cada uno dispone de un baño interior con bañera, así como de un pequeño trastero en el apartamento, por lo que resultan especialmente atractivos para inquilinos urbanos que buscan espacios compactos. La oferta se completa con trasteros independientes en el sótano para 6 partes arrendatarias. Vivienda, así como una lavandería de uso comunitario. La distribución bien estudiada y la situación estable de los alquileres convierten este edificio de viviendas en una inversión segura y atractiva a largo plazo. Por respeto a la privacidad de los inquilinos, en el dossier no se publican fotografías interiores de las viviendas. Para obtener información detallada sobre los ingresos por alquiler, consulte el listado de alquileres. Para cualquier consulta o para concertar una visita, el Sr. Wolfgang Hassel, de Hassel Immobilien GmbH, estará encantado de atenderle. Teléfonos 0221 9643706 o 02252 950120. Hasta pronto.
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