| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 376 m² |
| Zona de terreno | 574 m² |
|---|
| Precio de compra | 810.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.154,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende de particular un edificio de viviendas plurifamiliar en una zona tranquila, con 6 viviendas alquiladas en Schmellwitz 03044 Cottbus; todos los pisos están alquilados.
El alquiler neto anual sin gastos asciende a 30528 €.
La casa fue construida en 1922 y desde entonces está en propiedad de la familia.
La parcela tiene una superficie de 574 m². La superficie construida de la casa es de 175 m²,
longitud de la fachada a la calle 15,02 m, anchura 11,65 m.
Fue modernizada ampliamente durante el período 1996-98.
La superficie habitable se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja elevada - una vivienda de 1 habitación de 45,28 m² y una vivienda de 3 habitaciones de 74,44 m²
1.ª planta - una vivienda de 2 habitaciones de 54,41 m² y una vivienda de 3 habitaciones de 75,74 m².
Ambas viviendas disponen de un balcón de aprox. 2,5 m² cada una.
Ático - una vivienda de 2,5 habitaciones de 62,4 m² y una vivienda de 3 habitaciones de 64 m²
En el patio trasero hay un jardín comunitario; a cada vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
La casa dispone de sótano completo; las paredes exteriores y las paredes interiores portantes están construidas con ladrillo macizo, la estructura de la cubierta consta de vigas de madera y la cubierta está revestida con tejas planas tipo «Bieber» de Berlín.
El certificado energético se elaboró de nuevo en mayo de 2026; consumo energético D. ¡La calefacción y el agua caliente funcionan con gas! La calefacción es una Systron 63 de 1997.
En cuanto a la ubicación, el transporte público y el tranvía se encuentran a unos 3 min; el centro comercial más cercano, TKC, se puede alcanzar a pie en aprox. 10 minutos.
Todos los datos se proporcionan sin garantía.
¡No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios; serán eliminadas inmediatamente!
¡Es posible contactar en el número 01746867943!
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650.000 € Antigua carnicería Britza en venta en Schmellwitz. www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de03044 Cottbus / Schmellwitz
7.500.000 € SAFE HOUSE
Inmueble de seguridad / ubicación de caja fuerte con amplias superficies de oficina, de conferencias y de almacenamiento en venta03044 Cottbus
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