| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 376 m² |
| Superficie di trama | 574 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 810.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.154,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl proprietario vende privatamente un edificio plurifamiliare in posizione tranquilla con 6 appartamenti in affitto a Schmellwitz 03044 Cottbus; tutti gli appartamenti sono affittati.
Il canone annuo netto a freddo ammonta a 30528 €.
La casa è stata costruita nel 1922 ed è da allora di proprietà della famiglia.
Il terreno ha una superficie di 574 m². La superficie coperta della casa è di 175 m²,
lunghezza del fronte stradale 15,02 m, larghezza 11,65 m.
È stata ampiamente ristrutturata nel periodo 1996-98.
La superficie abitativa è così composta:
Piano rialzato - un appartamento di 1 locale di 45,28 m² e un appartamento di 3 locali di 74,44 m²
1° piano - un appartamento di 2 locali di 54,41 m² e un appartamento di 3 locali di 75,74 m².
Entrambi gli appartamenti dispongono ciascuno di un balcone di circa 2,5 m².
Mansarda - un appartamento di 2,5 locali di 62,4 m² e un appartamento di 3 locali di 64 m²
Nel cortile posteriore si trova un giardino comune; ogni appartamento dispone di una cantina.
La casa dispone di cantina sotto l'intero edificio; le pareti esterne e le pareti interne portanti sono in muratura di mattoni pieni, la struttura portante del tetto è costituita da travi in legno, copertura del tetto in tegole berlinesi.
L'attestato di prestazione energetica è stato redatto nuovamente a maggio 2026, classe di consumo energetico D. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono a gas! L'impianto di riscaldamento è un Systron 63 del 1997.
Per quanto riguarda la posizione, i mezzi pubblici e la fermata del tram distano circa 3 minuti; il centro commerciale più vicino, TKC, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.
Tutti i dati sono forniti senza garanzia.
Non si accettano richieste da parte di agenti immobiliari, che verranno immediatamente cancellate!
Possibilità di contatto al numero 01746867943!
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650.000 € Ex macelleria Britza in vendita a Schmellwitz. www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de03044 Cottbus / Schmellwitz
7.500.000 € SAFE HOUSE
Immobile di sicurezza / sede di caveau con ampi spazi per uffici, sale conferenze e magazzino in vendita03044 Cottbus
657.500 € COSTRUIRE CON UN PARTNER AFFIDABILE.03044 Cottbus
