| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 91 m² |
|---|
| Precio de compra | 327.600 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.600,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso de 3 habitaciones en la primera planta del edificio trasero ofrece en aprox. 91 m² una distribución bien planteada: salón, cocina independiente, un luminoso baño con ventana y bañera, así como un aseo independiente para invitados. Un amplio cuarto de servicio completa la oferta; si fuera necesario, aquí también podría habilitarse otro dormitorio con un esfuerzo relativamente reducido.
Al estar situado en el edificio trasero, el piso queda alejado del tráfico rodado; a pesar de su ubicación céntrica, directamente en Coppiplatz, aquí disfrutará de una tranquilidad que en esta zona no es algo habitual. Sin ruido de la calle ni tráfico de paso: lo mejor de ambos mundos.
El soleado balcón crea además un tranquilo refugio justo delante de la propia puerta. En las inmediaciones hay tres zonas verdes, entre ellas un parque con zona de juegos y un parque para perros.
En 2023 el piso fue renovado parcialmente. La fachada del edificio trasero fue completamente renovada en 2020.
El piso está vacío y disponible de inmediato — sin necesidad de reformas pendientes ni coordinación con inquilinos. Los propietarios que quieran ocuparlo pueden mudarse directamente; los inversores pueden comenzar el alquiler de inmediato y bajo sus propias condiciones.
Su ubicación en el corazón de Gohlis, cerca de Coppiplatz y con conexión directa al transporte público, hace que el piso resulte atractivo tanto para inquilinos como para compradores, y también a largo plazo constituye una apuesta segura en cuanto a su alquilabilidad y evolución de valor.
Gastos comunitarios: 314,87 € / mes (de los cuales 35,54 € corresponden al fondo de reserva para mantenimiento)
¡Esperamos su consulta!
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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