| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 91 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 327.600 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 3 locali al 1° piano della casa sul retro offre, su circa 91 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata: soggiorno, cucina separata, un luminoso bagno con finestra e vasca da bagno, nonché un WC separato per gli ospiti. Un ampio ripostiglio completa l’offerta; se necessario, qui si potrebbe realizzare anche un’ulteriore camera da letto con un dispendio relativamente contenuto.
Essendo situato nella casa sul retro, l’appartamento è lontano dal traffico stradale; nonostante la posizione centrale direttamente a Coppiplatz, qui si può godere di una tranquillità che in questa posizione non è scontata. Nessun rumore stradale, nessun traffico di passaggio: il meglio di entrambi i mondi.
Il balcone soleggiato crea inoltre un tranquillo spazio di ritiro proprio davanti alla porta di casa. Nelle immediate vicinanze si trovano tre aree verdi, tra cui un parco con area giochi e un’area per cani.
Nel 2023 l’appartamento è stato parzialmente ristrutturato. La facciata della casa sul retro è stata completamente rinnovata nel 2020.
L’appartamento è vuoto e immediatamente disponibile — nessun arretrato di ristrutturazione, nessun coordinamento con gli inquilini. I proprietari possono trasferirsi direttamente, mentre gli investitori possono iniziare immediatamente la locazione alle proprie condizioni.
La posizione nel cuore di Gohlis, vicino a Coppiplatz con collegamenti diretti al trasporto pubblico, rende l’appartamento interessante sia per gli inquilini sia per gli acquirenti e, anche a lungo termine, un investimento sicuro per quanto riguarda la locabilità e l’incremento di valore.
Spese condominiali: 314,87 € / mese (di cui 35,54 € fondo per la manutenzione)
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" fresco, dinamico, solido "
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