| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 91 m² |
|---|
| Prix d'achat | 327.600 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces situé au 1er étage de l’immeuble arrière offre, sur environ 91 m², une distribution bien pensée : séjour, cuisine séparée, salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Une grande buanderie complète l’offre ; si nécessaire, une chambre supplémentaire pourrait également y être aménagée avec relativement peu de travaux.
Situé dans l’immeuble arrière, l’appartement est à l’écart de la circulation, et malgré sa situation centrale directement sur la Coppiplatz, vous y profitez d’un calme qui n’est pas une évidence à cet emplacement. Pas de bruit de rue, pas de circulation de transit : le meilleur des deux mondes.
Le balcon ensoleillé crée en outre un espace paisible à l’abri, juste devant votre propre porte d’entrée. Trois espaces verts se trouvent directement dans le voisinage, dont un parc avec aire de jeux et un parc pour chiens.
L’appartement a été partiellement rénové en 2023. La façade de l’immeuble arrière a été entièrement rénovée en 2020.
L’appartement est vacant et immédiatement disponible — aucun retard de rénovation, aucune coordination avec des locataires. Les acquéreurs occupants peuvent emménager directement ; les investisseurs peuvent commencer immédiatement la location selon leurs propres conditions.
Sa situation au cœur de Gohlis, près de la Coppiplatz avec un accès direct aux transports publics, rend l’appartement attractif tant pour les locataires que pour les acquéreurs, et constitue également à long terme une valeur sûre en termes de potentiel locatif et d’évolution de la valeur.
Charges de copropriété : 314,87 € / mois (dont 35,54 € de fonds de réserve pour travaux)
Nous attendons votre demande avec intérêt !
« frais, engagés, solides »
Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous commercialisons votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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