| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 50.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 735,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación4 habitaciones, aproximadamente 68 m² de superficie habitable, trastero propio en el sótano, uso del jardín y una plaza de aparcamiento exterior, todo ello a un precio de compra que deja margen para imprimir su propio estilo. Este piso (1.ª planta, izquierda) en Geschwenda está dirigido a compradores que desean renovar y que, a cambio, se benefician de un precio inicial bajo y unos costes corrientes asumibles.
El edificio residencial plurifamiliar fue construido en 1959. El piso necesita reformas y se entrega en su estado actual; es necesario renovar las superficies, los revestimientos del suelo y los sanitarios. Precisamente ahí reside la oportunidad: podrá diseñar su hogar desde el principio según sus gustos, sin pagar también la reforma realizada por un propietario anterior.
LA DISTRIBUCIÓN
La distribución es especialmente práctica. Todas las estancias se acceden desde un recibidor central; no hay habitaciones de paso.
Cabe destacar la zonificación: el salón y las dos habitaciones más pequeñas se encuentran conectados en un lado, mientras que el dormitorio, la cocina y el baño están en el otro. Esto separa claramente la zona de estar de la zona de descanso, lo que resulta igualmente adecuado para una familia con dos hijos que para una pareja que utilice dos habitaciones como despacho y habitación de invitados. La cocina y el baño están situados uno junto al otro, por lo que la modernización de las instalaciones puede realizarse con recorridos de tuberías cortos y, en consecuencia, a un coste favorable.
PARA QUIÉN RESULTA INTERESANTE ESTE PISO
• Propietarios ocupantes con habilidad para los trabajos manuales que deseen adquirir una vivienda en propiedad a buen precio
• Inversores que, tras la reforma, quieran conservar como inversión una vivienda familiar fácilmente alquilable
• Compradores que deseen dejar de pagar alquiler y aportar el trabajo de reforma como contribución propia
Estaremos encantados de mostrarle el piso en una visita presencial y hablar abiertamente sobre los trabajos necesarios y el esfuerzo que cabe esperar de forma realista.
Encontrará más información, una visita virtual y una cita para la visita en
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
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