| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 50.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 735,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses4 pièces, environ 68 m² de surface habitable, cave privative, accès au jardin et une place de stationnement extérieure – à un prix d’achat qui laisse de la marge pour y apposer sa propre touche. Cet appartement à l’étage (1er étage à gauche) à Geschwenda s’adresse aux acheteurs qui souhaitent rénover et qui, en contrepartie, bénéficient d’un prix d’entrée bas et de charges courantes maîtrisables.
L’immeuble collectif date de 1959. L’appartement nécessite des travaux de rénovation et sera remis dans son état actuel – les surfaces, revêtements de sol et équipements sanitaires doivent être remplacés. C’est précisément là que réside l’opportunité : vous aménagez votre logement selon vos goûts dès le départ, sans payer la rénovation d’un ancien propriétaire.
LE PLAN
La distribution est particulièrement pratique. Toutes les pièces sont desservies par un couloir central, il n’y a aucune pièce de passage.
La répartition en zones est remarquable : le séjour et les deux pièces plus petites se trouvent côte à côte d’un côté, la chambre, la cuisine et la salle de bains de l’autre. Cela sépare clairement les espaces de vie et de repos – convient aussi bien à une famille avec deux enfants qu’à un couple utilisant deux pièces comme bureau et chambre d’amis. La cuisine et la salle de bains sont immédiatement voisines, ce qui permet de moderniser les installations avec des conduites courtes et donc à un coût avantageux.
À QUI S’ADRESSE CET APPARTEMENT
• Aux acquéreurs occupants disposant de compétences manuelles et souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût
• Aux investisseurs souhaitant conserver, après rénovation, un appartement familial facilement louable dans leur patrimoine
• Aux acheteurs souhaitant quitter la location et réaliser les travaux de rénovation eux-mêmes
Nous vous présenterons volontiers l’appartement lors d’un rendez-vous sur place et discuterons ouvertement des travaux à prévoir ainsi que de l’ampleur réaliste de l’investissement.
Vous trouverez de plus amples informations, une visite virtuelle ainsi qu’un rendez-vous de visite à l’adresse suivante :
E-mail : info@hauptmakler.de
Tél. : +49 3681 723981
Site internet : www.hauptmakler.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
