| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 161 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 313 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.913,04 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada terminal, bien cuidada, es una oportunidad atractiva para familias que desean un hogar amplio con una distribución de espacios bien pensada. La ubicación al final de un callejón sin salida, la vista a la zona verde y la terraza sur apenas visible crean un alto grado de privacidad.
La propiedad, construida aprox. en 1967, se encuentra sobre una parcela de aprox. 313 m² y ofrece con aprox. 161 m² de superficie habitable mucho espacio para la vida familiar. El espacio se completa con aprox. 42 m² de superficie útil en el sótano.
El recibidor adelantado forma la zona de entrada de la casa. Desde aquí se accede al sótano y al vestíbulo, desde el que se llega al salón-comedor con cocina abierta y al aseo de invitados con ventana, revestido de azulejos atemporales.
El salón-comedor es luminoso y ofrece una bonita vista al jardín. La cuidada cocina empotrada del fabricante de marca Rational, junto con los electrodomésticos, ya está incluida en el precio de compra. Un punto destacado especial es el mirador orientado al este, que aporta mucha luz natural a la zona de comedor.
A través de la escalera de madera maciza instalada aprox. en 2003 se llega a la planta superior. Ambas plantas están equipadas con parquet de madera auténtica de haya y crean un ambiente cálido y acogedor.
En la planta superior le esperan cuatro habitaciones de distribución favorable, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o habitación de invitados. La habitación más grande dispone de acceso directo al soleado balcón sur con toldo. Esta planta se completa con un baño con luz natural, ducha, bañera y dos lavabos.
La planta baja bajo cubierta, ampliada aprox. en 1980, ofrece con aprox. 36 m² y su propio baño con ducha mucho espacio para un diseño individual. Existen conexiones para una pequeña cocina. Las ventanas Velux renovadas aprox. en 2013 en ambos lados del tejado disponen de prácticas opciones de oscurecimiento. Un pequeño trastero completa de forma útil la oferta de espacio.
A través del salón se accede a la soleada terraza sur con toldo. Una amplia escalera conduce desde aquí al jardín rediseñado aprox. en 2007, cuyo vallado fue renovado aprox. en 2011. En el lateral de la casa se encuentra un patio de servicio pavimentado, que ofrece espacio de almacenamiento para herramientas de jardín y puede utilizarse como una zona protegida de sombra.
Las estancias del sótano amplían la casa con superficie útil práctica para provisiones, bicicletas, tareas domésticas, calefacción y varias zonas de almacenamiento.
La calefacción de la propiedad y la producción de agua caliente se realizan mediante una calefacción de gasóleo del año 2008. Además, hay calefacción por suelo radiante en la cocina, en la zona de comedor y en el baño de la planta superior.
Esta propiedad combina una distribución amplia, un estado cuidado y zonas exteriores soleadas con un grado especial de privacidad.
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