Brema - Lehe | Grande casa a schiera di testa con terrazza esposta a sud e privacy

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata casa a schiera di testa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie che desiderano una casa spaziosa con una distribuzione degli ambienti ben studiata. La posizione alla fine di una strada senza uscita, la vista sul verde e la terrazza esposta a sud, difficilmente visibile dall’esterno, garantiscono un elevato livello di privacy.

L’immobile, costruito intorno al 1967, sorge su un terreno di circa 313 m² e offre, con circa 161 m² di superficie abitabile, ampio spazio per la vita familiare. L’offerta degli ambienti è completata da circa 42 m² di superficie utile nel seminterrato.

L’anticamera d’ingresso coperta costituisce l’ingresso della casa. Da qui si accede al seminterrato e al disimpegno, dal quale si raggiungono la zona giorno e pranzo con cucina a vista e il bagno per gli ospiti, piastrellato in stile senza tempo e dotato di finestra.

La zona giorno e pranzo è luminosa e offre una splendida vista sul giardino. La cucina componibile curata del produttore di marca Rational, insieme agli elettrodomestici, è già inclusa nel prezzo d’acquisto. Un elemento di particolare rilievo è il bovindo esposto a est, che illumina la zona pranzo con molta luce naturale.

La scala in legno massello, installata intorno al 2003, conduce al piano superiore. Entrambi i livelli sono dotati di parquet in vero legno di faggio, creando un’atmosfera abitativa calda e accogliente.

Al piano superiore vi attendono quattro stanze dalla disposizione funzionale, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. La stanza più grande dispone di accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud con tenda da sole. Il piano è completato da un bagno con luce naturale, doccia, vasca e due lavabi.

Il sottotetto, ampliato intorno al 1980, offre con circa 36 m² e un proprio bagno con doccia ampio spazio per una personalizzazione individuale. Sono presenti gli attacchi per un piccolo angolo cottura. Le finestre Velux, rinnovate intorno al 2013 su entrambi i lati del tetto, dispongono di pratiche possibilità di oscuramento. Un piccolo ripostiglio completa funzionalmente l’offerta degli ambienti.

Dal soggiorno si accede alla soleggiata terrazza esposta a sud con tenda da sole. Un’ampia scala conduce da qui al giardino, riorganizzato intorno al 2007, la cui recinzione è stata rinnovata intorno al 2011. Sul lato della casa si trova un cortile di servizio pavimentato, che offre spazio per riporre gli attrezzi da giardino e può essere utilizzato come riparato spazio ombreggiato.

I locali del seminterrato ampliano la casa con pratica superficie utile per provviste, biciclette, lavanderia, riscaldamento e diverse aree di deposito.

Il riscaldamento dell’immobile e la produzione di acqua calda sono effettuati tramite un impianto di riscaldamento a gasolio del 2008. Inoltre, sono presenti il riscaldamento a pavimento in cucina, nella zona pranzo e nel bagno del piano superiore.

Questo immobile combina una distribuzione generosa degli spazi, una struttura ben tenuta e aree esterne soleggiate con un particolare grado di privacy.

Posizione