| Superficie de vida aprox. | 553 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 697 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.341,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial y comercial bien cuidado ha sido modernizado en varias ocasiones. Actualmente, en la planta baja despejada se encuentra un local de ventas (aprox. 455m²). También se pueden utilizar una parte del sótano y la parte posterior de la 1.ª planta. Aquí se encuentran las salas sociales, incluidos 2 aseos con vestíbulo. Toda la unidad comercial tiene una superficie de aprox. 996m² y puede ser utilizada inmediatamente por usted, previo acuerdo. En la 1.ª planta se encuentran las viviendas 2 (aprox. 69m²) y 3 (aprox. 80m²). La 2.ª planta y la 3.ª planta albergan cada una 2 viviendas. Las viviendas 4 y 6 ofrecen una superficie habitable de aprox. 58m², mientras que las viviendas 5 y 7 se distribuyen en aprox. 88m². En la buhardilla se encuentra otra vivienda con aprox. 114m² de superficie habitable. Todas las viviendas se encuentran en buen estado y bien cuidadas, y están alquiladas en su mayoría a inquilinos solventes de larga duración. El sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento. La propiedad incluye 3 plazas de aparcamiento para turismos directamente junto al edificio. En las proximidades hay más plazas de aparcamiento públicas disponibles. Todas las unidades residenciales están actualmente alquiladas y generan actualmente un alquiler neto anual de aprox. 48.000,-€. La unidad comercial ha generado hasta ahora el mismo rendimiento neto.
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