| Superficie di soggiorno ca. | 553 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 7 |
| Superficie di trama | 697 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.341,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato edificio residenziale e commerciale è stato modernizzato più volte. Oggi al piano terra libero si trova un locale commerciale (ca. 455m²). Una parte del piano interrato così come il retro del 1° piano possono anch'essi essere utilizzati. Qui si trovano i locali di servizio incl. 2 toilette con antibagno. L'intera unità commerciale ha una superficie di ca. 996m² e può essere utilizzata subito previo accordo. Al 1° piano si trovano l'appartamento 2 (ca. 69m²) e 3 (ca. 80m²). Il 2° piano e il 3° piano ospitano ciascuno 2 appartamenti. Gli appartamenti 4 e 6 offrono una superficie abitabile di ca. 58m², gli appartamenti 5 e 7 si distribuiscono su ca. 88m². Nel sottotetto si trova un ulteriore appartamento con ca. 114m² di superficie abitabile. Tutti gli appartamenti sono in buone condizioni, ben tenuti e sono per lo più affittati a inquilini di lunga data e affidabili. Il piano seminterrato offre spazio sufficiente per il deposito. L'immobile comprende 3 posti auto direttamente presso l'edificio. Nelle vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi pubblici. Tutte le unità abitative sono attualmente affittate e generano attualmente un canone annuo netto di circa 48.000,-€. L'unità commerciale ha finora generato lo stesso rendimento netto.
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