| Surface habitable environ. | 553 m² |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 7 |
| Zone de terrain | 697 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 341,77 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel et commercial bien entretenu a été modernisé à plusieurs reprises. Aujourd’hui, le rez-de-chaussée libre accueille un espace de vente (env. 455 m²). Une partie du sous-sol ainsi que l’arrière du 1er étage peuvent également être utilisés. On y trouve les locaux sociaux, y compris 2 toilettes avec vestibule. L’ensemble de l’unité commerciale a une superficie d’env. 996 m² et peut être utilisé immédiatement après accord. Au 1er étage se trouvent les appartements 2 (env. 69 m²) et 3 (env. 80 m²). Les 2e et 3e étages abritent chacun 2 appartements. Les appartements 4 et 6 offrent une surface habitable d’env. 58 m², tandis que les appartements 5 et 7 se répartissent sur env. 88 m². Un autre appartement d’env. 114 m² habitables se trouve dans les combles. Tous les appartements sont en bon état et bien entretenus ; ils sont majoritairement loués à des locataires stables de longue date. Le sous-sol offre suffisamment d’espace de stockage. Le bien comprend 3 places de stationnement directement devant l’immeuble. D’autres places de stationnement publiques sont disponibles à proximité. Tous les logements sont actuellement loués et génèrent actuellement un loyer annuel net d’env. 48 000,-€. L’unité commerciale a jusqu’à présent généré le même revenu net.
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