| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1935 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 630 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 459.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.590,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta encantadora casa adosada ha sido completamente vaciada y modernizada en 2024, y combina el carácter de una vivienda acogedora con un equipamiento actual.
En unos 100 m² de superficie habitable encontrará 4,5 habitaciones, una amplia zona diáfana de salón-comedor con cocina, un moderno baño con luz natural, así como un dormitorio con vestidor independiente y otras dos habitaciones que pueden utilizarse como habitaciones infantiles o despacho.
Un atractivo especial es la parcela de aprox. 630 m². Aquí dispondrá de mucho más espacio exterior del que suele esperarse en una casa adosada, ideal para el jardín, la familia, el ocio y disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La casa se modernizó ampliamente y se vació por completo en 2024. Durante la reforma se renovaron, entre otros elementos, el sistema de calefacción, incluido el acumulador de agua caliente, y todas las tuberías de agua y los cables eléctricos. Además, se aisló el tejado, se aislaron partes de la fachada y se instalaron ventanas nuevas con persianas eléctricas, así como una nueva puerta de entrada.
Se renovó por completo todo el interior. Esto incluye suelos de vinilo de alta calidad con aspecto de madera, puertas nuevas, calefacción por suelo radiante en la zona de estar y el baño, así como un moderno baño con luz natural y ducha a ras de suelo. Los focos LED regulables en el techo y las vigas de madera vistas confieren a la casa un estilo rústico moderno y un ambiente acogedor. Todas las habitaciones disponen de conexiones de red.
La nueva cocina equipada incluye electrodomésticos. El equipamiento técnico de la vivienda se completa con un filtro de agua y un sistema descalcificador.
La casa también dispone de un garaje y una plaza de aparcamiento adicional.
Los datos más importantes de un vistazo:
Precio de compra: 459.000 €
Superficie habitable: aprox. 100 m²
Terreno: aprox. 630 m²
Habitaciones: 4,5
Modernización: integral en 2024
Garaje y plaza de aparcamiento: disponibles
Sótano: disponible
Disponibilidad: previo acuerdo
Ubicación: Mannheim-Schönau, 68307
La combinación de equipamiento moderno, amplio terreno, garaje y plaza de aparcamiento, así como una distribución flexible de las habitaciones, convierte esta casa en un hogar especial para parejas y familias que valoran un estándar de vivienda moderno y mucho espacio exterior.
Las visitas son posibles previa coordinación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar del barrio de Schönau, en Mannheim.
Los alrededores ofrecen una buena infraestructura, con comercios, escuelas, guarderías y médicos en las proximidades.
Las conexiones también son prácticas: el transporte público se encuentra a pocos minutos. La autopista A6 ofrece buenas conexiones con las ciudades y regiones circundantes.
Para el ocio y el esparcimiento, destacan, entre otros, el cercano bosque de Käfertal.
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