Hausfront
Eingang Richtung Wohn-Essz.
Küche EG
Wohn-Esszimmer EG
Ess-Wohnzimmer EG
Garten
Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Keller Bar
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Año construido | 1987 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 573 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 66 m² |
| Precio de compra | 660.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.771,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGran casa unifamiliar con jardín (175 m² de superficie habitable / 573 m² de parcela)
¿Busca espacio para toda la familia y un jardín? Esta casa bien cuidada, construida en 1987, ofrece posibilidades de uso flexibles (también como vivienda multigeneracional).
5 habitaciones completas y espaciosas (cada una de más de 10 m²) y 3 habitaciones compactas y acogedoras (cada una de menos de 10 m²)
Los aspectos destacados de un vistazo:
•Calefacción preparada para el futuro: Cómodo suministro de calefacción urbana, listo para el futuro.
•Bajos costes energéticos: Muy buen consumo energético final de solo 98,99 kWh/(m²·a), ¡clase de eficiencia C!
•Espacio de sobra: Aproximadamente 175 m² de superficie habitable distribuidos en 3 plantas (planta baja, 1.ª planta, ático) ofrecen espacio para todos.
•Jardín con garantía de dulces: Gran refugio verde con árboles frutales propios, ideal para aficionados a la jardinería.
•Ambiente acogedor: Planta baja inundada de luz con elegante parquet de madera auténtica y calefacción por suelo radiante (salón, comedor y cocina).
•Jardín de invierno: Un refugio luminoso y acogedor en cualquier época del año.
•Sótano funcional: Aproximadamente 66 m² de superficie útil con dos habitaciones y acceso directo al jardín a través del lavadero.
Distribución bien planificada:
•Planta baja (aprox. 70 m²): Salón/comedor abierto con acceso al jardín de invierno y al jardín, cocina con cocina amueblada, aseo de invitados y despensa. La chimenea no cumple con la normativa vigente.
•1.ª planta (aprox. 64 m²): Cuatro habitaciones luminosas (dormitorio, habitaciones infantiles, despacho) y un amplio baño con luz natural y bañera.
•2.ª planta/ático (aprox. 44 m²): Tres habitaciones adicionales, segundo baño con luz natural y pequeño trastero. Una habitación ya dispone de conexiones para cocina.
•Sótano (aprox. 66 m²): Dos habitaciones, sala de calefacción, lavadero con salida al jardín/garaje
•Aparcamiento: Cómodo garaje y plazas de aparcamiento adicionales directamente junto a la casa.
•Acceso cubierto y con cierre (aparcamiento cubierto) al garaje
Estado energético y valores característicos (datos obligatorios conforme a la GEG):
•Tipo de certificado energético: Certificado basado en el consumo
•Consumo energético final: 98,99 kWh/(m²·a)
•Clase de eficiencia energética: C
•Fuente de energía principal: Calefacción urbana
•Año de construcción del edificio: 1987
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Ubicación: Vivir tranquilamente, con excelentes conexiones
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar del popular barrio de Schönau, en Mannheim. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y poco tráfico, ideal para vivir relajadamente.
•Naturaleza: El cercano bosque Käfertaler Wald invita a pasear, practicar deporte y disfrutar del descanso
•Infraestructura: Tiendas, médicos, farmacias, colegios y guarderías se encuentran rápidamente al alcance
•Conexiones de transporte: Buen acceso al centro de Mannheim y rápida conexión con la B36, la A6 y la A656. Acceso al centro de Mannheim mediante transporte público (autobús y tren a poca distancia a pie).
811.713 € Vivir en una sola planta68307 Mannheim
951.419 € Lo moderno se une al confort habitacional68307 Mannheim
595.000 € Casa adosada encantadora de 5 habitaciones en Mannheim-Schönau68307 Mannheim– Schönau
