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Apartamento con terraza en la azotea

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.88046 Friedrichshafen – FriedrichshafenBaden-Württemberg
Precio de compra
299.000 €
Zona de estar
91 m²
habitaciones
4,5
TraumImmo ID: BTX8244
ID de socio: 309939

Publicado el 24/08/2024 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von H. Karaboga
Teléfono:
0171 2868588
Móvil:
0171 2868588

Datos principales

TipoPiso con terraza
Piso2
Superficie de vida aprox.91 m²
Año construido2016
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoBalcónBañeraTerrazaTerraza en la azoteaJardín de inviernoJardín

Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable168 m²

Certificado energético

D
101 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra299.000 €
Precio por m23.285,71 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

El apartamento de 4,5 habitaciones con terraza en la azotea se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 1962, fue sometido a una reforma de 2014-2016 con remodelación del stock antiguo así como a una nueva ampliación en 2022. El apartamento de 4,5 habitaciones con: recibidor, baño, cocina-comedor, 2 habitaciones, vestidor, salón con transición al jardín de invierno, está acondicionado y calefactado como espacio habitable, balcón lado sur, terraza en la azotea noreste, terraza en la azotea noroeste y jardín comunitario con derechos de uso exclusivo


Ajustes y características, como se describe

La vivienda está equipada en consecuencia. Calefacción central de gasóleo, ventanas modernas, balcón, terraza en la azotea, garaje y uso compartido del jardín

Céntrico/cerca del centro
Cerca del lago, garaje, buena infraestructura Cita para visita previa cita


Otros

Salón, cocina/comedor, 2 dormitorios, vestidor, invernadero, balcón orientado al sur, terraza en la azotea orientada al este y al oeste
Buhardilla con 2,30 m de altura y sótano de aprox. 20 m² Ventanas modernas
Garaje y uso compartido del jardín
Se trata de un invernadero que debe ser autorizado posteriormente. Para ello, se ha presentado la correspondiente solicitud de licencia de obra. El consentimiento de los vecinos ya está disponible por escrito. Solo falta involucrar a los propietarios o residentes que viven en la casa y la solicitud de licencia de obra ya se ha presentado oficialmente.
Dado que nosotros mismos somos de Múnich, necesitamos a alguien in situ que pueda encargarse directamente del asunto. En esencia, esta es la única desventaja del inmueble. Por ello, el precio se ha fijado en consecuencia a un nivel económico y además es negociable. Visitas previa concertación. Wiggenhauser Weg 15, 88046 Friedrichshafen


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La ubicación residencial ofrece muy buenas conexiones con escuelas, jardín de infancia y posibilidades de compra.
El complejo residencial Wiggenhauser Weg se encuentra en buena ubicación urbana, al borde del centro, a solo pocos minutos en coche del centro de la ciudad y de la orilla del lago.

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