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Appartement-terrasse sur le toit

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.88046 Friedrichshafen – FriedrichshafenBaden-Württemberg
Prix d'achat
299.000 €
Zone habitable
91 m²
chambres
4,5
Identification du traumImmo: BTX8244
ID du partenaire: 309939

Publié le 24/08/2024 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von H. Karaboga
Téléphone:
0171 2868588
Mobile:
0171 2868588

Informations clés

TypeAppartement avec terrasse
Plancher2
Surface habitable environ.91 m²
Année de construction2016
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres4,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementBalconBaignoireTerrasseTerrasse sur le toitJardin d'hiverJardin

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile168 m²

Certificat énergétique

D
101 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat299.000 €
Prix par m23 285,71 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

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À propos de cet appartement

L’appartement de 4,5 pièces avec terrasse sur le toit se trouve dans un immeuble collectif construit en 1962, rénové et réaménagé entre 2014 et 2016, avec une nouvelle extension en 2022. L’appartement de 4,5 pièces comprend : couloir, salle de bains, cuisine-salle à manger, 2 pièces, dressing, séjour avec accès à la véranda, aménagée comme pièce à vivre et chauffée, balcon côté sud, terrasse sur le toit nord-est, terrasse sur le toit nord-ouest et jardin commun avec droits d’usage exclusifs


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est équipé en conséquence. Chauffage central au fioul, fenêtres modernes, balcon, terrasse sur le toit, garage et usage partagé du jardin

Central/proche du centre
À proximité du lac, garage, bonne infrastructure. Visite sur rendez-vous


Autres

Séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres, dressing, véranda, balcon sud, terrasse sur le toit est et ouest
Combles, hauteur de 2,30 m, et cave d’environ 20 m². Fenêtres modernes
Garage et usage partagé du jardin
Il s’agit d’une véranda qui doit être autorisée a posteriori. Une demande de permis de construire correspondante a été déposée. L’accord écrit des voisins est déjà disponible. Il reste seulement à impliquer officiellement les propriétaires ou occupants résidant dans l’immeuble et la demande de permis de construire a été officiellement déposée.
Comme nous venons nous-mêmes de Munich, nous avons besoin sur place de quelqu’un pouvant s’occuper directement de cette affaire. C’est en principe le seul inconvénient du bien immobilier. C’est pourquoi le prix a été fixé en conséquence à un niveau avantageux et est en outre négociable. Visites sur rendez-vous. Wiggenhauser Weg 15, 88046 Friedrichshafen


Emplacement

Zone et itinéraires

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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Le quartier résidentiel offre de très bonnes liaisons avec les écoles, les jardins d’enfants et les commerces.
La résidence Wiggenhauser Weg se trouve dans un bon emplacement en ville, à la périphérie du centre-ville, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des rives du lac.

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