| Superficie de suelo utilizable | 1050 m² |
|---|
| Cargo de servicio | 1626 € |
|---|---|
| Precio de compra | 1.207.500 € |
| Comisión | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa nave de aproximadamente 850 m² con dependencias auxiliares (en total, 1050 m²) es una nave maciza de hormigón (actualmente sin calefacción ni agua; técnicamente sería posible realizar las conexiones correspondientes a la calefacción central de gasóleo y al circuito de agua del edificio principal), aunque en realidad está inscrita como nave industrial y también podría transformarse y utilizarse como tal. Según la planificación del uso, debido a la altura de la nave también sería perfectamente concebible instalar un forjado intermedio y, con ello, ampliarla a 2 plantas, de modo que la superficie comercial prácticamente podría duplicarse. Actualmente, la nave se utiliza como aparcamiento con 37 plazas fijas alquiladas para turismos (hasta 3,5 t). Estas plazas están conectadas mediante una rampa de acceso interna, que también forma parte del paquete de venta, con el aparcamiento situado debajo, que tampoco es un aparcamiento público. Por el derecho de paso a través de esta comunidad de aparcamiento (no se trata de un derecho de paso inscrito, sino acordado), conforme al acuerdo se abona mensualmente un importe actualmente de 700,00 € netos (parte de los costes es deducible fiscalmente) en concepto de tasa de paso, únicamente para cubrir los costes corrientes. En caso de que el comprador pretenda cambiar el uso, cada contrato de plaza de aparcamiento podrá rescindirse con un preaviso de 3 meses.
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