| Surface utile | 1050 m² |
|---|
| Frais de service | 1626 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.207.500 € |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa halle d’environ 850 m² avec des locaux annexes (au total 1050 m²) est une solide halle en béton (actuellement sans chauffage ni eau, des raccordements correspondants au chauffage central au fioul et au circuit d’eau du bâtiment principal seraient techniquement possibles), qui est en réalité enregistrée comme halle industrielle et pourrait également être transformée et utilisée comme telle. Selon le projet d’utilisation, la mise en place d’un plafond intermédiaire et donc l’ajout d’un 2e étage en raison de la hauteur de la halle est tout à fait envisageable, de sorte que la surface commerciale pourrait כמעט doubler. Actuellement, la halle est utilisée comme parking couvert avec 37 places de stationnement louées de façon permanente pour voitures particulières (jusqu’à 3.5 to.). Ces places de parking sont reliées au parking couvert situé en dessous, qui n’est pas non plus un parking public, par une rampe d’accès interne, également incluse dans le package de vente. Pour le droit de passage à travers cette copropriété de parking (pas un droit de passage inscrit, mais convenu), un montant mensuel actuellement de € 700,00 net (les frais partiels sont déductibles fiscalement) est payé conformément à l’accord, uniquement pour les coûts courants. En cas de changement d’utilisation envisagé par l’acheteur, chaque contrat de place de stationnement peut être résilié avec un préavis de 3 mois.
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