| Superficie del pavimento | 1050 m² |
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| Servizio di assistenza | 1626 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.207.500 € |
| Commissione | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl capannone di circa 850 mq con locali accessori (complessivamente 1050 mq) è un solido capannone in cemento (attualmente privo di riscaldamento e acqua; dal punto di vista edilizio sarebbe possibile realizzare i relativi allacciamenti al riscaldamento centralizzato a gasolio e al circuito idrico dell’edificio principale), ma è in realtà accatastato come capannone commerciale e potrebbe essere ristrutturato e utilizzato come tale. A seconda della pianificazione d’uso, data l’altezza del capannone è assolutamente ipotizzabile anche l’installazione di un solaio intermedio e quindi la sopraelevazione a 2 piani, consentendo quasi di raddoppiare la superficie commerciale. Attualmente il capannone viene utilizzato come autorimessa con 37 posti auto in locazione fissa per autovetture (fino a 3,5 t). Questi posti auto sono collegati all’autorimessa sottostante, anch’essa non pubblica, tramite una rampa di accesso interna, inclusa nel pacchetto di vendita. Per il diritto di transito attraverso questa comunione dell’autorimessa (non un diritto di transito registrato, bensì concordato) viene pagato contrattualmente ogni mese un importo attualmente pari a € 700,00 netti (una parte dei costi è fiscalmente detraibile) come tassa di transito, esclusivamente a copertura dei costi correnti. In caso di modifica d’uso prevista dall’acquirente, ogni contratto relativo ai posti auto può essere disdetto con un preavviso di 3 mesi.
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