| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 146 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 24 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 349.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.267,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Los datos más importantes de un vistazo:
El inmueble figura inscrito en el registro de la propiedad absolutamente libre de deudas y cargas. No es necesario esperar autorizaciones bancarias: se garantiza una rápida formalización ante notario.
Los datos más importantes de un vistazo:
• Superficie habitable: aprox. 82 m²
• Superficie adicional: aprox. 6,8 m² de buhardilla acondicionada (ideal como espacio de almacenamiento)
• 3 habitaciones: planta baja con amplio salón/comedor y acceso a un práctico trastero bajo la escalera, además de cocina,
planta superior con dormitorio, habitación de invitados y baño con luz natural
• Parcela: 146,3 m² (casa y garaje completamente en terreno propio)
• Año de construcción: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG)
• Estándar energético: vivienda eficiente KfW 70 (excelentemente aislada, costes de calefacción extremadamente bajos)
• Zona exterior: terraza de aprox. 12 m² con un gran toldo a lo largo y ancho completos, jardín de aprox. 24 m² y caseta de jardín de madera maciza.
• Garaje (aprox. 18 m²) directamente junto al inmueble, con puerta de garaje eléctrica e iluminación.
• Comisión: 0 € – la venta se realiza directamente por el propietario
Estado y equipamiento de confort:
• Iluminación: toda la casa ya está completamente equipada con lámparas LED de bajo consumo.
• Ventanas y confort: todas las ventanas (incluida la del baño) están equipadas con persianas (parcialmente eléctricas) y mosquiteras de alta calidad.
• Lo más destacado del baño: la ventana de tejado dispone de un cómodo motor eléctrico,
una persiana exterior eléctrica solar y una práctica mosquitera.
• Suelos: laminado moderno y claro, recién instalado, en toda la planta baja.
• Los suelos de la planta superior se encuentran en un estado muy bueno y cuidado.
• La escalera está revestida con una moqueta fina y cuidada.
• Calefacción e instalaciones técnicas: el suministro de calefacción y agua caliente se realiza mediante una red central de calefacción local de alta eficiencia, explotada exclusiva y únicamente para nuestro conjunto residencial (nuestro vecindario de casas adosadas).
- Generación central: en lugar de una caldera de gas propia y laboriosa de mantener en cada casa, la empresa suministradora proporciona el calor desde una estación central propia situada directamente en el lugar (central de cogeneración de alta eficiencia / BHKW con caldera de condensación de gas para cargas punta).
- Suministro de calor: el agua caliente se transporta mediante tuberías aisladas directamente a laconducido a su casa mediante una estación de transferencia compacta.
- Su protección absoluta frente a costes: Si la estación central o la tecnología presentan algún defecto, usted, como consumidor final, no tendrá ningún coste.
• Necesidad de reformas acumulada: ¡Ninguna! Aquí se aplica el lema: girar la llave y mudarse directamente.
HINWEIS ZUM ABLAUF:
Um eine zügige und verlässliche Abwicklung zu gewährleisten, planen wir Besichtigungstermine gerne flexibel nach einem kurzen telefonischen Erstgespräch.
Wir freuen uns natürlich, wenn Sie zur Besichtigung – falls möglich – bereits eine allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen kurzen Bonitätsnachweis Ihrer Bank mitbringen können.
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