Wohnbereich
Wohnbereich mit offenem Kamin
Blick zum Essbreich
Dachterrasse
Aufzug zum Penthouse
Diele
Bad
Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Duschbad
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 2650 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 250 € |
| Total alquiler | 3150 € |
| Depósito | 7950€ |
| Precio por m2 | 27,39 €/m² |
Este extraordinario ático, situado en un pequeño edificio residencial con solo 5 viviendas, combina un ambiente moderno con el dinámico estilo de vida y el confort urbano de la ciudad. Un ascensor privado para personas le lleva sin escalones y directamente a su planta residencial inundada de luz, que, gracias a una terraza envolvente en la azotea bañada por el sol, garantiza veladas inolvidables.
Los grandes ventanales hasta el suelo inundan las estancias de luz natural y ofrecen un concepto espacial abierto y representativo, con una altura de techo de hasta 6 m. Las estancias luminosas, una distribución bien pensada y una atmósfera especial crean un hogar elegante y acogedor. Disfrute junto a la chimenea abierta de la forma más original del fuego, con una vista despejada del juego de llamas y el suave crepitar de la leña. Aquí, la vivienda individual encuentra su lugar ideal.
* Salón/comedor de aprox. 32 m²
* Cocina con zona doméstica separada y conexión para lavadora (aprox. 11 m²)
* Amplio baño luminoso con lavabo doble, bañera, ducha independiente y
ventana
* Baño con ducha luminoso y ventana
* Dos dormitorios de aprox. 19 m² y 14 m²
La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento. Sin embargo, en el edificio se pueden alquilar por separado una o dos plazas de garaje subterráneo.
Para más información, póngase en contacto con la señora Schrottenbaum, móvil 0172 96 85 648.
* Equipamiento de alta calidad con suelos de piedra arenisca en los baños, la cocina y el recibidor
* Suelo de vinilo con aspecto de madera en las zonas de estar y dormitorios
* Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
* Cocina equipada con todos los electrodomésticos y conexión para lavadora
* Baño completo con lavabo doble, ducha y bañera
* Baño con ducha
* Chimenea abierta
* Persianas eléctricas
* ¡Ascensor directamente hasta la vivienda!
El apartamento también incluye un trastero en el sótano.
Aviso legal:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel.: 0172 9685648
Correo electrónico: info@schrottenbaum-immobilien.de
Representante autorizado: Renate Schrottenbaum
Autorización conforme al § 34 c, apdo. 1, frase 1 n.º 1 del Reglamento alemán de actividades comerciales (agente inmobiliario). Desde el 01.01.2020, la autoridad supervisora competente es la IHK para Múnich y Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Múnich, www.ihk-muenchen.de
N.º de identificación a efectos del IVA: DE221049523
Cámara profesional: Cámara de Industria y Comercio (IHK) de Múnich
Información para consumidores: Resolución de litigios en línea conforme al art. 14, apdo. 1 del Reglamento ODR: La Comisión Europea pone a disposición una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS) en https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.
Observaciones: No participamos en un procedimiento de resolución de litigios ante una entidad de arbitraje de consumo conforme a la Ley alemana de resolución de litigios en materia de consumo (VSBG).
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El distrito de Sendling-Westpark se caracteriza por un excelente equilibrio entre calidad de vida urbana, magníficas infraestructuras y un alto valor recreativo en plena naturaleza.
La vivienda está situada en una calle secundaria directamente junto al cementerio forestal; la estación Holzapfelkreuth de la línea U6 se encuentra a pocos minutos a pie. Todas las posibilidades de compra (supermercado, panadería, comercios, etc.), así como restaurantes y cafeterías, están a poca distancia a pie. Muy buenas conexiones con la A 95 en dirección a Starnberg y con el Mittlerer Ring. La extensa red de caminos y la proximidad a los parques Südpark y Westpark ofrecen numerosas posibilidades para el ocio y para desconectar del ritmo cotidiano de la ciudad.
2650 € Ático inundado de luz con terraza en la azotea cerca del centro de Múnich81377 München
1630 € Apto para piso compartido: Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales81377 München– Sendling-Westpark
2229 € Vivir con estilo en Sendling – Amueblado recientemente y listo para entrar a vivir81377 München
