Wohnbereich
Wohnbereich mit offenem Kamin
Blick zum Essbreich
Dachterrasse
Aufzug zum Penthouse
Diele
Bad
Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Duschbad
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 28 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 2650 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Frais de chauffage | 250 € |
| Total du loyer | 3150 € |
| Dépôt | 7950€ |
| Prix par m2 | 27,39 €/m² |
Cet exceptionnel appartement-terrasse, situé dans un petit immeuble résidentiel de seulement 5 logements, associe une ambiance résidentielle moderne au mode de vie dynamique et au confort urbain de la ville. Un ascenseur privatif vous conduit directement, sans aucune marche, à votre niveau d’habitation baigné de lumière, entouré d’un toit-terrasse ensoleillé qui offre des soirées inoubliables.
De grandes baies vitrées allant du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un concept d’espace ouvert et représentatif, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 m. Des pièces lumineuses, une distribution bien pensée et une atmosphère particulière créent un intérieur élégant où il fait bon vivre. Avec la cheminée ouverte, profitez de la forme la plus originelle du feu, avec une vue dégagée sur les flammes dansantes et le léger crépitement du bois. Un habitat personnalisé trouve ici toute sa place.
* Séjour/salle à manger d’environ 32 m²
* Cuisine avec espace buanderie séparé et raccordement pour lave-linge (env. 11 m²)
* Grande salle de bains lumineuse avec double lavabo, baignoire, douche séparée et
fenêtre
* Salle d’eau lumineuse avec fenêtre
* Deux chambres d’environ 19 m² et 14 m²
L’appartement ne dispose pas de place de stationnement. Il est toutefois possible de louer séparément une ou deux places dans le parking souterrain de l’immeuble.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme Schrottenbaum, téléphone portable 0172 96 85 648 !
* Équipement haut de gamme avec sols en grès dans les salles de bains, la cuisine et le dégagement
* Sol vinyle imitation bois dans les pièces à vivre et les chambres
* Chauffage au sol partout
* Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers et raccordement pour lave-linge
* Salle de bains complète avec double lavabo, douche et baignoire
* Salle d’eau
* Cheminée ouverte
* Stores électriques
* Ascenseur directement dans l’appartement !
L’appartement comprend également une cave privative.
Mentions légales :
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tél. : 0172 9685648
E-mail : info@schrottenbaum-immobilien.de
Représentante autorisée : Renate Schrottenbaum
Autorisation conformément à l’article 34 c, paragraphe 1, phrase 1, n° 1 du Code allemand du commerce et de l’industrie (agent immobilier). Depuis le 01.01.2020, l’autorité de surveillance compétente est la IHK de Munich et de Haute-Bavière, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
N° d’identification TVA : DE221049523
Chambre professionnelle : Chambre de commerce et d’industrie (IHK) de Munich
Informations destinées aux consommateurs : Règlement en ligne des litiges conformément à l’art. 14, paragraphe 1 du règlement ODR : la Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (RLL) à l’adresse https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.
Remarques : Nous ne participons pas à une procédure de règlement des litiges devant une instance de médiation destinée aux consommateurs conformément à la loi allemande sur le règlement des litiges de consommation (VSBG).
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Le quartier de Sendling-Westpark se distingue par un excellent équilibre entre qualité de vie urbaine, infrastructure remarquable et nombreuses possibilités de loisirs dans un environnement verdoyant.
L’appartement se trouve dans une rue secondaire, directement au bord du Waldfriedhof ; la station de métro U6 Holzapfelkreuth est accessible en quelques minutes à pied. Tous les commerces (supermarché, boulangerie, magasins, etc.), ainsi que les restaurants et cafés, sont accessibles à pied. Très bonne desserte vers l’A 95 en direction de Starnberg et vers le Mittlerer Ring. Le vaste réseau de chemins et la proximité du Südpark et du Westpark offrent ici de nombreuses possibilités de loisirs et de déconnexion du quotidien urbain.
2650 € Penthouse baigné de lumière avec toit-terrasse non loin du centre-ville de Munich81377 München
1630 € Adapté à la colocation : idéal pour les étudiants et les jeunes actifs81377 München– Sendling-Westpark
2229 € Vivre avec style à Sendling – Nouvellement meublé & prêt à emménager81377 München
