NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR – Foto 1

NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.33104 PaderbornNordrhein-Westfalen
Precio de compra
1.650.000 €
Zona de estar
497 m²
habitaciones
20
TraumImmo ID: C39TEFC
ID de socio: 603150699

Publicado el 10/11/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.497 m²
habitaciones20
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno910 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.650.000 €
Precio por m23.319,92 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 € und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025<br />
- KfW-40 / Netto-Null-Standard<br />
- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik<br />
- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher<br />
- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze<br />
- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK<br />
- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar<br />
- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase<br />
- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung<br />
- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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