| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 589 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.864,12 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar junto a espacios verdes, con el parque del castillo y el parque fluvial justo detrás del jardín. Esta ubicación excepcional en Paderborn-Schloß Neuhaus convierte la casa pareada en un atractivo hogar para familias que desean vivir con amplitud y disfrutar de la naturaleza a la puerta de casa.
Ya sea mientras los niños juegan en el jardín, compartiendo momentos en la terraza o dando un paseo por el recinto de la Exposición Regional de Jardinería: aquí, la vida familiar se combina con un entorno residencial de una belleza excepcional.
La casa pareada, construida en 1994 con estructura sólida, ofrece aprox. 139,31 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la planta bajo cubierta. A ello se suma la buhardilla, ya acondicionada, con dos habitaciones más y un baño pequeño. En total, hay siete habitaciones disponibles, que ofrecen distintas posibilidades para la vida familiar y los intereses personales.
La compra ofrece otra particularidad: la casa pareada se ofrece en régimen de derecho de superficie por 399.000 €. El canon anual del derecho de superficie asciende únicamente a 2.666 €, lo que equivale a unos 222 € al mes. Lo especial: según el contrato de derecho de superficie, existe la posibilidad de adquirir el terreno en cualquier momento por condiciones atractivas fijadas contractualmente.
Así, usted puede elegir: adquirir primero la casa y conservar margen financiero para modernizaciones y para adaptarla a sus preferencias personales. Puede plantearse la compra del terreno más adelante.
Mucho espacio para la vida familiar
En la planta baja, la amplia zona de estar constituye el centro de la casa. La cocina independiente, otra habitación y un baño completan esta planta. Desde aquí se accede a la terraza y al jardín: una agradable transición entre la vida en el interior y al aire libre.
La planta bajo cubierta cuenta con otras habitaciones para estar y dormir, además de un segundo baño. Un balcón ofrece un espacio adicional al aire libre.
La buhardilla acondicionada resulta especialmente interesante, con dos habitaciones adicionales y un baño pequeño. Ya sea para aficiones, como zona de trabajo o como refugio personal: aquí se abren nuevas posibilidades, siempre que el uso correspondiente esté permitido por la normativa urbanística. La superficie de la buhardilla no está incluida en los 139,31 m² de superficie habitable indicados.
Jardín, terraza y espacio para todo lo necesario
La parcela, de unos 589 m², ofrece suficiente espacio libre para un bonito jardín, una zona de juegos para los niños o para dar rienda suelta a sus propias ideas. La terraza invita a disfrutar de comidas en compañía y de momentos de relax al aire libre.
Tampoco faltan las ventajas prácticas: el sótano completo ofrece espacio adicional para diversos usos y almacenamiento. Una cochera proporciona una plaza protegida para el coche.
Bien cuidada y lista para nuevas ideas de vivienda
La vivienda pareada se encuentra en buen estado de conservación, en general acorde con su año de construcción. En 2012 se realizaron, entre otros, trabajos de impermeabilización del balcón y en la barandilla. Según la información disponible, la calefacción de gas natural data de 2009. Una instalación solar térmica con cuatro módulos contribuye a la producción de agua caliente.
Al mismo tiempo, la casa ofrece la posibilidad de renovar el equipamiento según sus propias preferencias. Ya sea con nuevos revestimientos de suelo, baños modernizados o un diseño interior más actual: aquí podrá crear paso a paso un hogar a su medida.
Una casa con mucho espacio para la familia, un entorno residencial especialmente verde y la opción de comprar el terreno, que le ofrece una flexibilidad adicional.
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