| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Zona de terreno | 365 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 349.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.180,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta encantadora casa pareada, situada en una zona atractiva de Eningen unter Achalm y construida en 1960, destaca por una distribución bien pensada, espacios amplios y diversas posibilidades de diseño.
En la planta superior hay cuatro habitaciones bien distribuidas y un baño luminoso con luz natural. Dos de las habitaciones tienen acceso directo al amplio balcón, que ofrece un agradable espacio exterior con bonitas vistas.
La planta a nivel del jardín comprende una cocina independiente, una amplia zona de estar y comedor y acceso a los trasteros. Los grandes ventanales, instalados en 2008, crean un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín, lo que amplía armoniosamente la zona de estar hacia el exterior.
La acertada distribución de las estancias, la atractiva ubicación residencial y los amplios espacios exteriores confieren a la propiedad un carácter especial y ofrecen una base ideal para diseñar un nuevo hogar a medida.
La casa se calienta con una estufa alimentada con leña. En cada habitación hay conductos de aire por los que llega el calor de la estufa de leña. La calefacción por estufa se instaló en 2010 y fue inspeccionada y aprobada por el deshollinador en 2026.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial agradablemente tranquila y consolidada de Eningen unter Achalm. El entorno residencial está caracterizado principalmente por casas unifamiliares y pareadas bien cuidadas y ofrece una calidad residencial especial gracias a su ligera pendiente.
Gracias a su ubicación elevada, podrá disfrutar de unas impresionantes vistas sobre Eningen hasta el Albtrauf. El balcón cubierto invita especialmente a disfrutar de las vistas y del paisaje circundante.
Para las necesidades diarias hay una infraestructura excelente. Tiendas, panaderías, médicos, farmacias, así como guarderías y escuelas se encuentran a poca distancia. Reutlingen también es fácilmente accesible. Además, la B28 ofrece buenas conexiones en dirección a Tubinga y Stuttgart.
Los amantes de la naturaleza también disfrutarán de la ubicación: la proximidad a la Achalm y a la Jura de Suabia ofrece numerosas posibilidades para practicar senderismo, ciclismo y descansar. Así, la ubicación combina las ventajas de un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza con buenas conexiones con las ciudades circundantes.
