| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Zone de terrain | 365 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 349.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 180,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Ce charmant jumelé, situé dans un emplacement attrayant à Eningen unter Achalm et construit en 1960, séduit par un plan bien pensé, des pièces spacieuses et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, quatre pièces bien agencées ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre sont à votre disposition. Deux des pièces offrent un accès direct au grand balcon, qui crée un agréable espace extérieur avec une belle vue.
Le niveau jardin comprend une cuisine séparée, un grand séjour avec salle à manger ainsi que l’accès aux espaces de rangement. Les grandes baies vitrées installées en 2008 apportent une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin, prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
La distribution réussie des pièces, l’emplacement résidentiel attrayant et les vastes espaces extérieurs confèrent au bien un caractère particulier et constituent une base idéale pour aménager un nouveau chez-soi selon ses envies.
La maison est chauffée par un poêle alimenté au bois. Chaque pièce est équipée de conduits d’air par lesquels la chaleur du poêle à bois est diffusée dans les pièces. Le chauffage par poêle a été installé en 2010 et a été contrôlé et réceptionné par le ramoneur en 2026.
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Le bien se situe dans un quartier résidentiel agréablement calme et établi d’Eningen unter Achalm. L’environnement résidentiel est principalement composé de maisons individuelles et jumelées bien entretenues et offre une qualité de vie particulière grâce à sa légère pente.
Grâce à sa situation surélevée, vous bénéficiez d’une vue impressionnante sur Eningen jusqu’à l’Albtrauf. Le balcon couvert invite tout particulièrement à profiter de la vue et du paysage environnant.
Une très bonne infrastructure est disponible pour les besoins quotidiens. Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies ainsi que les jardins d’enfants et les écoles se trouvent à proximité facilement accessible. Reutlingen est également rapidement accessible. La B28 offre en outre de bonnes liaisons en direction de Tübingen et Stuttgart.
Les amoureux de la nature y trouveront également leur compte : la proximité de l’Achalm et de l’Alb souabe ouvre de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de détente. Ainsi, l’emplacement associe les avantages d’un environnement résidentiel calme et proche de la nature à une bonne desserte des villes environnantes.
