| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 219 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Precio de compra | 448.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.764,71 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa con jardín, espacio para la familia y una ubicación que ofrece tanto tranquilidad como una excelente infraestructura: exactamente esta combinación le espera en esta vivienda pareada situada en el popular barrio de Frei-Weinheim, en Ingelheim. La propiedad fue construida en 1988 y ofrece aproximadamente 120 m² de superficie habitable con una distribución clásica y hasta hoy acreditada, con algunos pequeños detalles especiales en la planta superior. La oferta se completa con una parcela de aproximadamente 219 m², una terraza, una caseta de jardín y un carport, así como un sótano parcialmente calefactado con aproximadamente 62 m² de superficie útil.
La casa se encuentra en un estado cuidado, aunque en gran medida acorde con el año de construcción, y ofrece a los nuevos propietarios atractivas posibilidades de modernización individual. Resulta especialmente interesante la disponibilidad inmediata de la propiedad, de modo que el nuevo propietario puede comenzar, si lo desea, directamente con el rediseño de su futuro hogar. La casa se vende incluido el inventario existente o completamente amueblada.
Ya al entrar en la casa convence la práctica distribución. En la planta baja se encuentran un aseo de invitados, la amplia cocina-comedor con zona de comedor, así como el luminoso salón con acceso directo a la terraza y al jardín. La zona exterior ofrece espacio suficiente para disfrutar de relajadas tardes de verano, celebraciones familiares o diseñar el jardín de forma personalizada.
En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas. El dormitorio principal dispone además de un vestidor transitable, proporcionando así un confort que no se encuentra necesariamente en casas de estas dimensiones. La planta superior se completa con un baño con luz natural.
Las amplias estancias del sótano, parcialmente calefactadas, ofrecen múltiples posibilidades de uso y son adecuadas, por ejemplo, como zona de ocio, taller, lavadero o simplemente como práctico espacio de almacenamiento.
Frei-Weinheim es desde hace años una de las zonas residenciales más solicitadas de Ingelheim. La proximidad a la orilla del Rin confiere al barrio un especial valor recreativo y le invita a realizar largos paseos, actividades deportivas o disfrutar de momentos relajados junto al agua.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para compradores que deseen adquirir una vivienda existente sólida en una ubicación atractiva y adaptarla paso a paso a sus preferencias personales de vivienda. Con su distribución adaptada a familias, la parcela manejable y Por su codiciada ubicación cerca del Rin, reúne numerosas características cada vez más solicitadas en el mercado inmobiliario actual.
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