| Zona de terreno | 1077 m² |
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| Precio de compra | 770.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un terreno de aproximadamente 1.077 m² en Straubenhardt-Conweiler, para el que ya existe una licencia de obra para la construcción de un edificio plurifamiliar con un total de 10 viviendas y garaje subterráneo.
La planificación aprobada existente ofrece, especialmente a promotores, desarrolladores de proyectos e inversores, una base atractiva para la realización de un proyecto residencial ya muy avanzado. De este modo, ya se ha completado una parte esencial de la fase de planificación y autorización, que normalmente requiere mucho tiempo y costes.
La planificación aprobada prevé una superficie habitable, conforme al reglamento de superficies habitables (WoFlV, DIN277), de aproximadamente 985,70 m² en total. Con diez viviendas previstas, se obtiene así un atractivo volumen de superficie habitable en un terreno de aproximadamente 1.077 m².
Según la documentación de planificación disponible, se aplican además un coeficiente de ocupación del suelo GRZ de 0,4 y un coeficiente de edificabilidad GFZ de 0,8.
La combinación de una licencia de obra existente, diez viviendas, aproximadamente 985,70 m² de superficie habitable aprobada (DIN277) y un garaje subterráneo integrado crea una situación de partida interesante para la ejecución rápida de un edificio plurifamiliar residencial.
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390.000 € Atractivo terreno edificable para un proyecto de casas adosadas en una zona residencial tranquila75334 Straubenhardt / Langenalb
206.000 € Bonito terreno en segunda fila75334 Straubenhardt
179.000 € Parcela edificable asequible con vistas75334 Straubenhardt / Ottenhausen