| Superficie di trama | 1077 m² |
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| Prezzo di acquisto | 770.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno di circa 1.077 m² a Straubenhardt-Conweiler, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la realizzazione di un edificio plurifamiliare con complessivamente 10 unità abitative e garage interrato.
La progettazione autorizzata esistente offre in particolare a imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori una base interessante per la realizzazione di un progetto residenziale già in fase avanzata. Una parte essenziale della fase di progettazione e autorizzazione, altrimenti dispendiosa in termini di tempo e costi, è quindi già completata.
La progettazione approvata prevede una superficie abitativa, ai sensi del regolamento sulla superficie abitativa (WoFlV, DIN277), di complessivamente circa 985,70 m². Con dieci unità abitative previste, si ottiene quindi un interessante volume di superficie abitativa su un terreno di circa 1.077 m².
Secondo la documentazione progettuale disponibile, si applicano inoltre un indice di occupazione del suolo GRZ 0,4 e un indice di superficie lorda di piano GFZ 0,8.
La combinazione di un permesso di costruire già disponibile, dieci unità abitative, circa 985,70 m² di superficie abitativa autorizzata (DIN277) e un garage interrato integrato crea una situazione di partenza interessante per la rapida realizzazione di un edificio plurifamiliare residenziale.
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390.000 € Attraente terreno edificabile per un progetto di case a schiera in una tranquilla zona residenziale75334 Straubenhardt / Langenalb
206.000 € Bellissimo terreno in seconda fila75334 Straubenhardt
179.000 € Terreno edificabile conveniente con vista75334 Straubenhardt / Ottenhausen