| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.483,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Este piso de 2 habitaciones de aprox. 60 m², situado en la 11.ª planta, ofrece una combinación especial de sensación de amplitud, distribución agradable y unas impresionantes vistas al fiordo de Kiel.
El elemento central de la vivienda es el amplio salón, con acceso directo a la logia. Aquí se encuentra un atractivo muy especial: desde la 11.ª planta podrá disfrutar de unas vistas de ensueño sobre el fiordo de Kiel, una panorámica que a cualquier hora del día tiene su propio encanto y confiere a la vivienda un ambiente especial.
La logia invita a disfrutar tranquilamente de estas vistas mientras toma un café o se relaja al final de la jornada.
La zona de estar se complementa con un dormitorio situado en una zona tranquila, que también ofrece una bonita vista hacia la logia y, según la perspectiva, incluso al fiordo de Kiel.
La amplia cocina dispone de espacio suficiente para una distribución funcional y ofrece las mejores condiciones para diseñarla según sus propios deseos. Un espacioso pasillo conecta armoniosamente las distintas zonas de la vivienda.
El baño interior con bañera está revestido de azulejos claros y se integra funcionalmente en la distribución.
No hay que olvidar el práctico trastero, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En general, la vivienda se encuentra en un estado que necesita renovación, aunque está bien cuidada. Por ello, ofrece una excelente oportunidad para compradores que deseen modernizar paso a paso su futura vivienda según sus propias ideas y darle un toque personal.
En el marco de una modernización, debe tenerse especialmente en cuenta la instalación eléctrica de 2 conductores, que todavía existe parcialmente, y adaptarla a los estándares técnicos actuales. Este aspecto ofrece al mismo tiempo la posibilidad de planificar desde el principio el equipamiento eléctrico de forma individual y orientada al futuro durante la renovación.
Nota: Dentro de la comunidad de propietarios se está estudiando actualmente cambiar el suministro de calefacción existente de petróleo a calefacción urbana. El objetivo de estas consideraciones es orientar el futuro suministro de calefacción del inmueble de forma moderna y a largo plazo.
Conclusión: Este piso es una oportunidad interesante para todos aquellos que valoran una amplia superficie habitable, una distribución atractiva y, sobre todo, unas vistas extraordinarias. Con un poco de habilidad creativa esta vivienda se puede convertir en un hogar personalizado con un encanto muy especial, y las magníficas vistas al fiordo de Kiel están incluidas.
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