| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.483,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta vista spettacolare appartiene solo a voi!
Questo appartamento di circa 60 m² con 2 locali, situato all’11º piano, offre una combinazione particolare di ampia sensazione abitativa, piacevole distribuzione degli ambienti e una vista impressionante sul fiordo di Kiel.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia. Qui si presenta un vero punto di forza: dall’11º piano potrete godere di una vista da sogno sul fiordo di Kiel, un panorama che esprime il proprio fascino in ogni momento della giornata e conferisce all’appartamento un’atmosfera speciale.
La loggia invita a godersi questa vista in tutta tranquillità, davanti a una tazza di caffè o al termine di una giornata di lavoro.
La zona giorno è completata da una camera da letto tranquilla, che offre anch’essa una bella vista in direzione della loggia e, a seconda della prospettiva, persino sul fiordo di Kiel.
La cucina spaziosa dispone di spazio sufficiente per una configurazione funzionale e offre quindi le condizioni ideali per essere progettata secondo i propri desideri. Un ampio corridoio collega armoniosamente le singole aree abitative.
Il bagno interno con vasca è rivestito con piastrelle chiare e si integra funzionalmente nella planimetria.
Da non dimenticare il pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio.
Nel complesso, l’appartamento si trova in condizioni che necessitano di ristrutturazione, ma allo stesso tempo è ben tenuto. Offre pertanto un’eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano modernizzare gradualmente la propria futura abitazione secondo i propri desideri e conferirle un’impronta individuale.
Nel corso di una modernizzazione si dovrebbe tenere particolarmente conto dell’impianto elettrico a 2 conduttori ancora parzialmente presente, adeguandolo agli standard tecnici attuali. Questo aspetto offre al contempo la possibilità di progettare fin dall’inizio l’impianto elettrico in modo personalizzato e orientato al futuro, nell’ambito della ristrutturazione.
Nota: all’interno della comunione dei proprietari è attualmente in discussione la conversione dell’attuale approvvigionamento termico dal gasolio al teleriscaldamento. L’obiettivo di queste valutazioni è orientare in modo moderno e a lungo termine il futuro approvvigionamento termico dell’immobile.
Conclusione: questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per tutti coloro che attribuiscono importanza a un’ampia superficie abitativa, a una planimetria attraente e soprattutto a una vista straordinaria. Con un po’ di abilità progettuale da questo appartamento si può creare una casa personalizzata dal fascino davvero speciale – e la vista da sogno sulla Kieler Förde è inclusa.
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