Eigentumswohnung mit direktem Blick auf die Kieler Förde!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Dieser sagenhafte Ausblick gehört Ihnen ganz allein!

Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohngefühl, angenehmer Raumaufteilung und einem beeindruckenden Blick auf die Kieler Förde.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier eröffnet sich ein ganz besonderes Highlight: Aus der 11. Etage genießen Sie einen traumhaften Blick über die Kieler Förde – ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit seinen eigenen Reiz entfaltet und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Loggia lädt dazu ein, diesen Blick bei einer Tasse Kaffee oder einem entspannten Feierabend ganz in Ruhe zu genießen.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Blick in Richtung Loggia und – je nach Perspektive – sogar auf die Kieler Förde bietet.
Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und bietet damit beste Voraussetzungen, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander.

Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest und fügt sich funktional in den Grundriss ein.
Nicht zu vergessen der praktische Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, zugleich jedoch gepflegten Zustand. Sie bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Kaufinteressenten, die ihre zukünftige Wohnung Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und ihr eine individuelle Handschrift verleihen möchten.

Im Zuge einer Modernisierung sollte insbesondere die teilweise noch vorhandene 2-adrige Elektroinstallation berücksichtigt und auf einen zeitgemäßen technischen Standard gebracht werden. Dieser Aspekt bietet zugleich die Möglichkeit, die elektrische Ausstattung im Rahmen der Renovierung von Beginn an individuell und zukunftsorientiert zu planen.

Hinweis: Innerhalb der Eigentümergemeinschaft wird derzeit die Umstellung der bestehenden Wärmeversorgung von Öl auf Fernwärme erörtert. Ziel der Überlegungen ist es, die zukünftige Wärmeversorgung der Liegenschaft zeitgemäß und langfristig auszurichten.

Fazit: Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, einen attraktiven Grundriss und vor allem auf einen außergewöhnlichen Ausblick legen. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich aus dieser Wohnung ein individuelles Zuhause mit ganz besonderem Flair schaffen – und der traumhafte Blick auf die Kieler Förde ist dabei inklusive.

Lage