Published on 31/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 285 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 2002 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2003 |
| Condition | Well kept |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,031.58 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta extraordinaria casa unifamiliar combina una arquitectura atemporal con encanto mediterráneo, equipamiento de alta calidad y una impresionante parcela para un concepto de vivienda que satisface las más altas exigencias. En una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Thomm, a solo unos minutos en coche de Trier, le espera una propiedad exclusiva con aprox. 285 m² de superficie habitable sobre una amplia parcela de 2.002 m².
La casa, construida en 2003, convence por su arquitectura abierta, estancias llenas de luz y una distribución de planta bien pensada. Amplios ventanales crean transiciones fluidas entre la zona de estar, la terraza y el jardín, y proporcionan un ambiente luminoso y agradable. El diseño armonioso de la fachada, las elegantes columnas y la cuidada zona exterior confieren a la propiedad un aire mediterráneo y transmiten una sensación de vivir como en el sur.
La pieza central de la casa es la representativa zona de salón-comedor con una elegante chimenea, suelo de parquet de alta calidad y acceso directo a la amplia terraza. La galería abierta subraya la generosidad del concepto espacial y confiere a la casa una especial elegancia arquitectónica. La cocina empotrada de alta calidad se integra armoniosamente en el concepto de vivienda y se complementa con una cámara frigorífica transitable, directamente adyacente, en el cuarto de almacenamiento – una característica de equipamiento extraordinaria con un alto beneficio práctico.
La propiedad dispone de siete amplias estancias, entre ellas cuatro cómodos dormitorios, dos baños elegantemente equipados y un aseo de invitados independiente. La inteligente distribución de los espacios ofrece unas condiciones ideales para familias, despacho en casa o una zona de invitados.
Otro punto destacado es la zona exterior, diseñada como un parque. La vegetación de inspiración mediterránea, una moderna piscina y amplias superficies de terraza crean un exclusivo oasis de bienestar con el máximo grado de privacidad. Ya sean horas de relax junto a la piscina o agradables veladas de verano con familia y amigos – esta propiedad ofrece calidad de vida al más alto nivel.
Para un clima interior agradable, una moderna calefacción geotérmica (bomba de calor geotérmica) en combinación con una cómoda calefacción por suelo radiante. La tecnología de calefacción sostenible garantiza un suministro de calor energéticamente eficiente y combina una vivienda orientada al futuro con un alto confort.
Esta atractiva oferta se completa con dos garajes con un total de cuatro plazas de aparcamiento, así como la excelente ubicación. Posibilidades de compra, El jardín de infancia, las escuelas, la atención médica y la conexión con la ciudad de Tréveris se encuentran a poca distancia.
Esta propiedad ofrece la rara oportunidad de adquirir una vivienda de alta calidad con equipamiento exclusivo, ambiente mediterráneo y una parcela excepcional en una de las codiciadas zonas residenciales cerca de Tréveris.
La propiedad convence por un equipamiento de alta calidad y un concepto de vivienda bien pensado. Amplias superficies acristaladas garantizan estancias llenas de luz y crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Una elegante chimenea constituye el centro de la zona de estar y confiere a la casa un ambiente especialmente agradable.
La moderna cocina empotrada se integra a la perfección en el concepto de espacio abierto y cumple con las más altas exigencias de funcionalidad y diseño. Un punto destacado especial es la cámara frigorífica integrada en el trastero contiguo, que ofrece espacio adicional de almacenamiento para alimentos y bebidas a nivel profesional. Los suelos de parquet y de baldosas de alta calidad, así como una cómoda calefacción por suelo radiante, subrayan el exclusivo confort de la vivienda.
Para un suministro de calor eficiente, sostenible y preparado para el futuro, hay una moderna calefacción geotérmica (bomba de calor geotérmica), que en combinación con la calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable y bajos costes de explotación.
El jardín cuidado con esmero, con amplias terrazas y piscina, ofrece el máximo nivel de privacidad e invita a relajarse y disfrutar.
La oferta se completa con dos garajes con un total de cuatro plazas de aparcamiento, así como una ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza, en las inmediaciones de la ciudad de Tréveris.
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La propiedad se encuentra en Thomm, una popular localidad municipal de la asociación municipal Ruwer en el distrito de Trier-Saarburg. Integrada en el atractivo paisaje de media montaña del parque natural Saar-Hunsrück, la localidad combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente conexión con la ciudad universitaria y romana de Tréveris.
Thomm se caracteriza por su tranquila ubicación residencial, favorable para familias, y su alta calidad de vida. Rodeada de bosques, praderas y numerosos senderos para caminar y rutas ciclistas, los alrededores ofrecen múltiples posibilidades para el ocio activo y el descanso justo a la puerta de casa. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de una excelente infraestructura en las localidades vecinas, así como de la proximidad a la ciudad de Tréveris.
Jardín de infancia y transporte público están disponibles en el lugar o en sus inmediaciones. Tiendas, médicos, farmacias y otras instalaciones de las necesidades diarias se encuentran en las localidades vecinas y se alcanzan en pocos minutos en coche. Escuelas de distintos tipos, así como una amplia oferta cultural y gastronómica, están disponibles especialmente en Tréveris.
Gracias a la buena conexión de transporte, se llega al centro de Tréveris en unos 15 a 20 minutos. Las autopistas A1 y A602 también son de fácil acceso y garantizan una cómoda conexión en dirección a Luxemburgo, Coblenza y Sarrebruck. Especialmente los viajeros que se desplazan al trabajo se benefician de la proximidad al centro económico de Luxemburgo.
La combinación de vida cercana a la naturaleza, alta calidad residencial y la proximidad a Tréveris convierte a Thomm en una codiciada ubicación residencial para familias, personas que se desplazan al trabajo y todos aquellos que desean combinar una vida tranquila con una excelente accesibilidad. Aquí disfrutará de un entorno residencial exclusivo con mucha privacidad y de un entorno que une de forma ideal el descanso y la calidad de vida.
