| Zona de terreno | 381 m² |
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| Precio de compra | 369.000 € |
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| Comisión | 2,38% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo terreno edificable de 381 m² se encuentra en una ubicación tranquila y bien comunicada en Fischen am Ammersee. La orientación sur soleada, la ubicación protegida y las impresionantes vistas de los Alpes crean las condiciones ideales para un hogar de alta calidad.
Una ventaja especial: ya existe un proyecto aprobado para una moderna vivienda adosada de aproximadamente 220 m² de superficie habitable. La cuidada arquitectura se distribuye en varios niveles y combina una vivienda espaciosa con una distribución moderna.
En la planta baja, la amplia zona diáfana de salón y comedor con cocina integrada constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz y crean una transición directa hacia la terraza y el jardín. Un aseo de invitados y un recibidor completan esta planta.
La planta superior ofrece un amplio cuarto de baño, una atractiva zona de galería y un dormitorio con posibilidad de vestidor. Como alternativa, la galería puede utilizarse como despacho o como dormitorio infantil adicional.
Gracias a la ubicación en pendiente, el sótano también puede utilizarse de forma óptima como zona habitable. Están previstos dos dormitorios de invitados, otro cuarto de baño con sauna, así como un trastero y una sala técnica. Un amplio garaje doble con tejado a dos aguas y espacio de almacenamiento adicional también forma parte del proyecto aprobado.
La soleada orientación sur proporciona estancias luminosas y ofrece al mismo tiempo las mejores condiciones para una instalación fotovoltaica. De este modo, el futuro hogar podrá diseñarse de forma energéticamente eficiente y sostenible.
La ubicación también convence: la zona de baño del Ammersee se alcanza en bicicleta en solo unos 5 minutos. La naturaleza, el lago y una amplia oferta de ocio se encuentran justo a la puerta de casa.
El proyecto aprobado puede asumirse y ejecutarse en breve. Naturalmente, también existe la posibilidad de diseñar la casa individualmente según las propias preferencias. Si lo desea, estaremos encantados de ponerle en contacto con una empresa constructora local que también puede realizar el proyecto como vivienda llave en mano.
Un atractivo terreno con proyecto aprobado, un amplio concepto residencial, terraza orientada al sur y vistas a los Alpes: ideal para todos aquellos que desean hacer realidad su sueño de vivir junto al Ammersee.
Estaremos encantados de enviarle los planos aprobados y documentación adicional.
Quedamos a su disposición para cualquier consulta.
Atentamente,
Su Sebastian Sedlmayr y equipo
SEDLMAYR Immobilien – Su agente inmobiliario de Andechs para la región de Starnberg Ammersee
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