| Zone de terrain | 381 m² |
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| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,38% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain constructible attrayant de 381 m² se situe dans un endroit calme et bien desservi à Fischen am Ammersee. L’orientation ensoleillée plein sud, la situation protégée et la vue impressionnante sur les Alpes offrent des conditions idéales pour une maison de qualité.
Un avantage particulier : un projet approuvé pour une maison mitoyenne moderne d’environ 220 m² de surface habitable est déjà disponible. L’architecture bien pensée s’étend sur plusieurs niveaux et associe un espace de vie généreux à une distribution moderne des pièces.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et assurent une transition directe vers la terrasse et le jardin. Des toilettes invités et un vestiaire complètent ce niveau.
L’étage supérieur offre une grande salle de bains, un espace galerie attrayant ainsi qu’une chambre avec dressing possible. La galerie peut également être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant supplémentaire.
Grâce à la situation en pente, le sous-sol peut également être utilisé de manière optimale comme espace habitable. Sont prévus deux chambres d’amis, une salle de bains supplémentaire avec sauna ainsi qu’un débarras et un local technique. Un grand garage double avec toit à deux pans et espace de rangement supplémentaire fait également partie du projet approuvé.
L’orientation ensoleillée plein sud garantit des pièces de vie lumineuses et offre en même temps les meilleures conditions pour l’installation de panneaux photovoltaïques. La future maison pourra ainsi être conçue de manière économe en énergie et durable.
L’emplacement est également convaincant : la zone de baignade de l’Ammersee est accessible à vélo en seulement env. 5 minutes. La nature, le lac et une grande qualité de loisirs se trouvent ainsi directement à votre porte.
Le projet approuvé peut être repris et réalisé rapidement. Il est bien entendu également possible de concevoir la maison individuellement selon ses propres souhaits. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous mettre en contact avec une entreprise de construction locale, qui peut également réaliser le projet clé en main.
Un terrain attrayant avec projet approuvé, concept d’habitation généreux, terrasse orientée plein sud et vue sur les Alpes – idéal pour tous ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier au bord de l’Ammersee.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire parvenir les plans approuvés ainsi que d’autres documents.
Nous restons volontiers à votre disposition pour toute question.
Cordialement,
Votre Sebastian Sedlmayr et son équipe
SEDLMAYR Immobilien – Votre agent immobilier d’Andechs pour la région de Starnberg Ammersee
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