| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 572.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.016,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento se encuentra en un edificio antiguo rehabilitado y protegido como monumento, construido en 1874, justo junto al recién creado Elstermühlgraben.
El espacioso apartamento en sótano, con una superficie habitable de aprox. 189,80 m², fue completamente rehabilitado en 1996 y renovado por última vez en 2020; se encuentra en un estado excelente.
El apartamento dispone de un acceso independiente por una entrada lateral y está separado de las demás unidades residenciales.
Al entrar en la vivienda le espera un amplio y representativo recibidor/vestíbulo, desde el que se accede a todas las estancias y que, con su techo abovedado y la iluminación indirecta integrada, desprende un encanto especial.
En toda la zona habitable hay un suelo de parquet y tarima de alta calidad, que crea un ambiente agradable.
El moderno baño está equipado con ventana, urinario, WC, ducha Rainshower, bañera, lavabo doble y calefacción eléctrica por suelo radiante.
Un aseo independiente para invitados, con ventana y calefacción, se encuentra enfrente, fuera del apartamento. Este se considera superficie útil adicional (no está incluida en la superficie habitable) y también podría servir como sustituto de un sótano.
El apartamento dispone de su propia plaza de aparcamiento para turismos en el patio.
El inmueble destaca no solo por su encanto histórico, sino también por su moderno equipamiento y funcionalidad.
Gracias a su ubicación céntrica, las tiendas, escuelas, médicos, restaurantes y el transporte público se encuentran muy cerca.
Este singular apartamento en sótano le ofrece la combinación perfecta de historia y confort y le invita a crear un nuevo hogar en un edificio protegido como monumento.
La comunidad de propietarios podría permitir el uso compartido para una actividad comercial «silenciosa», mediante la aprobación correspondiente en la declaración de división.
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210.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones, disponible para ocupación inmediata, en Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € NUEVO: Vivir en el centro, invertir con solidez04109 Leipzig
325.000 € Vivir sobre los tejados de la Gottschedstraße: disponible para ocupar, 3 habitaciones, logia en la buhardilla, ascensor, parquet04109 Leipzig
