| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 572.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.016,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento si trova in un edificio storico ristrutturato e tutelato come monumento, risalente al 1874, direttamente presso l’Elstermühlgraben di recente realizzazione.
L’ampio appartamento seminterrato, con una superficie abitabile di circa 189,80 m², è stato completamente ristrutturato nel 1996 e rinnovato da ultimo nel 2020; si presenta in condizioni eccellenti.
L’appartamento è accessibile separatamente tramite un ingresso secondario ed è separato dalle altre unità abitative.
Entrando nei locali, vi attende un ampio e rappresentativo corridoio/ingresso, dal quale si accede a tutti gli ambienti e che, con il soffitto a volta e l’illuminazione indiretta integrata, emana un fascino particolare.
In tutta la zona abitativa è presente un pregiato pavimento in parquet e assi di legno, che crea un’atmosfera abitativa piacevole.
Il bagno moderno è dotato di finestra, orinatoio, WC, doccia Rainshower, vasca, doppio lavabo e riscaldamento elettrico a pavimento.
Un WC separato per gli ospiti, con finestra e riscaldamento, si trova di fronte, all’esterno dell’appartamento. Questo è considerato superficie utile aggiuntiva (non è compreso nella superficie abitabile) e potrebbe fungere anche da sostituto della cantina.
L’appartamento dispone di un proprio posto auto per autovettura nel cortile.
L’immobile convince non solo per il fascino storico, ma anche per le dotazioni moderne e la funzionalità.
Grazie alla posizione centrale, negozi, scuole, medici, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.
Questo esclusivo appartamento seminterrato vi offre la combinazione perfetta di storia e comfort e invita a creare una nuova casa in un edificio tutelato come monumento.
Un utilizzo condiviso per attività commerciali “silenziose” è ipotizzabile da parte della comunità dei proprietari attraverso l’approvazione nel regolamento condominiale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
210.000 € Appartamento di proprietà di 3 locali libero e disponibile in Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € NUOVO: Vivere in posizione centrale, investire in modo solido04109 Leipzig
325.000 € Vivere sopra i tetti della Gottschedstraße – libero, 3 locali, loggia sul tetto, ascensore, parquet04109 Leipzig
