| Type | Plancher inférieur au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| chambres | 6,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 572.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 016,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement charmant se trouve dans un immeuble ancien rénové et classé monument historique datant de 1874, directement au bord de l’Elstermühlgraben récemment aménagé.
Le spacieux appartement en souplex, d’une surface habitable d’env. 189,80 m², a été entièrement rénové en 1996, puis dernièrement modernisé en 2020, et se trouve dans un excellent état.
L’appartement est accessible séparément par une entrée secondaire et est séparé des autres logements.
En entrant dans les lieux, vous découvrirez un couloir/espace d’entrée spacieux et représentatif, depuis lequel on accède à toutes les pièces. Sa voûte et son éclairage indirect intégré lui confèrent un charme particulier.
Dans tout l’espace habitable, un parquet et un plancher de qualité créent une atmosphère agréable.
La salle de bains moderne est équipée d’une fenêtre, d’un urinoir, de toilettes, d’une douche pluie, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un chauffage électrique au sol.
Un WC séparé pour invités, avec fenêtre et chauffage, se trouve en face, à l’extérieur de l’appartement. Il est considéré comme une surface utile supplémentaire (non incluse dans la surface habitable) et pourrait également servir de remplacement de cave.
L’appartement dispose de sa propre place de stationnement pour voiture dans la cour.
Le bien séduit non seulement par son charme historique, mais aussi par ses équipements modernes et sa fonctionnalité.
Grâce à sa situation centrale, les commerces, écoles, médecins, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
Cet appartement unique en souplex vous offre la combinaison parfaite entre histoire et confort et vous invite à créer un nouveau chez-vous dans un bâtiment classé monument historique.
Une utilisation partagée à des fins commerciales « silencieuses » pourrait être envisageable avec l’accord de la copropriété, conformément au règlement de copropriété.
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210.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces, libre de toute occupation, dans le centre-ouest04109 Leipzig– Zentrum
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