| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2364 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 260 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.534,62 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071252
Esta encantadora casa de labranza, construida en 1784, combina el carácter histórico con el confort residencial modernizado y ofrece una oportunidad poco frecuente para propietarios, vivienda multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo.
La casa de entramado de madera, cuidadosamente rehabilitada de forma integral, fue modernizada ampliamente entre las décadas de 1990 y 2000 y actualmente se encuentra en un estado sólido y bien cuidado. En una generosa parcela de aprox. 2.360 m² se presenta una propiedad versátil con una enorme oferta de espacio y numerosas posibilidades de uso.
Actualmente, el inmueble dispone de 3 unidades residenciales independientes de 2 habitaciones cada una:
1.ª planta - Vivienda 1: Cocina espaciosa, amplio salón con chimenea y baño con luz natural, bañera y ducha
1.ª planta - Vivienda 2: Zona de estar de diseño abierto hacia el pasillo, cocina grande, dormitorio y un cómodo baño con luz natural, bañera y ducha.
Buhardilla - Vivienda 3: Cocina, baño con luz natural, bañera y 2 habitaciones.
Además, en la buhardilla hay una atractiva reserva de ampliación que ofrece un potencial residencial adicional.
Planta baja y superficies auxiliares
La planta baja ofrece 5 oficinas adicionales, incluido un cuarto de lavado, un aseo independiente, la sala de calefacción y un espacio de almacenamiento adicional. La casa dispone de sótano parcial.
Equipamiento y características especiales
•Calefacción de gas (instalada en 1998)
•Depuradora biológica (instalada en 2008)
•Garaje grande
•Amplias construcciones auxiliares con mucho espacio de almacenamiento y uso
•Estructura histórica de entramado de madera con un encanto especial
Esta propiedad es ideal como:
•Casa multigeneracional
•Combinación de vivienda y trabajo
•Ubicación para empresas artesanales o profesionales con necesidad de espacio
Las generosas superficies auxiliares, la extensa parcela y la estructura flexible de las estancias hacen que este inmueble sea especialmente atractivo para compradores con ideas de uso individuales.
Debido a la protección patrimonial, no es necesario presentar un certificado energético.
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378.899 € vom Mietvertrag zum Grundbuch: 112qm auf 830qm09131 Chemnitz
331.129 € groß träumen: 99qm Haus, 600qm zum Austoben09131 Chemnitz
388.449 € raus aus der Enge: 139qm auf 600qm eigenem Land09131 Chemnitz
