| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2364 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 260 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.534,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071252
Questa affascinante casa colonica del 1784 unisce il carattere storico al comfort abitativo modernizzato e offre una rara opportunità per proprietari, abitazione multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro.
La casa a graticcio, amorevolmente ristrutturata integralmente, è stata ampiamente modernizzata negli anni ’90 e 2000 e oggi si presenta in condizioni solide e ben curate. Su un ampio terreno di circa 2.360 m² si apre una proprietà versatile, con un’enorme disponibilità di spazio e numerose possibilità di utilizzo.
Attualmente l’immobile dispone di 3 unità abitative separate, ciascuna composta da 2 locali:
1° piano - Appartamento 1: Ampia cucina, grande soggiorno con camino e bagno con luce naturale, vasca e doccia
1° piano - Appartamento 2: Zona giorno concepita a pianta aperta verso il corridoio, grande cucina, camera da letto e confortevole bagno con luce naturale, vasca e doccia.
Sottotetto - Appartamento 3: Cucina, bagno con luce naturale, vasca e 2 locali.
Inoltre, nel sottotetto è disponibile un’interessante riserva di ampliamento, che offre ulteriore potenziale abitativo.
Piano terra e superfici accessorie
Il piano terra offre 5 ulteriori uffici, inclusi lavanderia, WC separato, locale caldaia e un ulteriore locale deposito. La casa dispone di un seminterrato parziale.
Dotazioni e caratteristiche
•Riscaldamento a gas (installato nel 1998)
•Impianto di depurazione biologica (installato nel 2008)
•Ampio garage
•Numerosi fabbricati accessori con ampie superfici di deposito e utilizzo
•Struttura storica a graticcio dal fascino particolare
Questa proprietà è ideale come:
•Casa multigenerazionale
•Combinazione di abitazione e lavoro
•Sede per imprese artigiane o attività commerciali con necessità di spazio
Gli ampi spazi accessori, il vasto terreno e la struttura flessibile degli ambienti rendono questo immobile particolarmente interessante per acquirenti con idee individuali di utilizzo.
A causa della tutela dei beni culturali, non è necessario un attestato di prestazione energetica.
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