Menterschwaige: Piso de 3 habitaciones con terraza amueblado o sin amueblar (117 m²) con jardín de 200 m² y plaza de garaje subterránea

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Enclavado en la ribera alta del Isar se encuentra este piso en planta baja con terraza, de casi 117 m², muy bien cuidado. Estancias luminosas y amplias, así como un estado de conservación excelente, caracterizan el ambiente residencial. El piso puede alquilarse con o sin mobiliario. El mobiliario mostrado en las imágenes representa un equipamiento de ejemplo. El mobiliario final se definirá de común acuerdo con el inquilino. Alrededor del piso se extiende un jardín de aprox. 200 m², no visible desde el exterior, orientado al suroeste, para el que usted, como inquilino, dispone de un derecho de uso exclusivo, ideal para momentos de relax al aire libre. El piso es perfecto para una o dos personas que valoran una zona residencial tranquila y de alto nivel, en un entorno elegante, caracterizado por villas y pequeños complejos residenciales con pocos vecinos.

El piso incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (plaza individual, sin dúplex). En la lavandería situada en el sótano existe la posibilidad de conectar una lavadora.
El alquiler está inicialmente limitado hasta el 30.09.2028. Una prórroga del contrato de alquiler es posible una vez transcurrido el plazo.

Ajustes y características, como se describe

El piso, en excelente estado de conservación, destaca por sus estancias amplias y un equipamiento de alta calidad. Todas las habitaciones, incluida la cocina, cuentan con elegante suelo de parqué. A través del vestíbulo se accede al salón de casi 40m², al que se adhiere el dormitorio. Este dispone de un vestidor independiente con un amplio armario empotrado. El baño en suite está equipado con bañera. Otra habitación es ideal como despacho o habitación de invitados. En la zona de entrada se encuentra además un baño de invitados con ducha y WC. La cuidada cocina empotrada se integra armoniosamente en el conjunto del piso y redondea de forma convincente la oferta.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Menterschwaige se cuenta entre las zonas más distinguidas de Múnich. Aquí se combinan un estilo de vida elegante en una ubicación tranquila con las ventajas de una rápida conexión con el centro de Múnich. La parada de tranvía, desde la que salen dos líneas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las paradas de metro Wettersteinplatz y Silberhornstraße se alcanzan en 8 a 10 minutos. Se llega a Rosenheimer Platz en 20 minutos en transporte público.