Menterschwaige: Appartamento con terrazza di 3 locali arredato o non arredato (117 m²) con giardino di 200 m² e posto auto interrato

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Immersa lungo la sponda alta dell’Isar si trova questa curatissima abitazione al piano terra con terrazza, di quasi 117 m². Ambienti luminosi e spaziosi e uno stato di conservazione eccellente caratterizzano l’atmosfera abitativa. L’abitazione può essere affittata a scelta arredata o non arredata. L’arredamento raffigurato rappresenta una dotazione esemplificativa. L’arredamento definitivo sarà definito in accordo con l’inquilino. Intorno all’abitazione si estende un giardino di circa 200 m², non visibile dall’esterno, esposto a sud-ovest, per il quale all’inquilino spetta un diritto esclusivo di uso speciale – ideale per trascorrere momenti rilassanti all’aperto. L’abitazione è perfetta per una o due persone che apprezzano una posizione residenziale tranquilla e prestigiosa, in un contesto elegante caratterizzato da ville e piccoli complessi residenziali con pochi appartamenti.

All’abitazione appartengono una cantina e un posto auto interrato (posto singolo, non duplex). Nel locale lavanderia situato in cantina è possibile collegare una lavatrice.
La locazione è inizialmente a tempo determinato fino al 30.09.2028. Al termine della durata determinata è possibile prorogare il rapporto di locazione.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’abitazione, estremamente curata, convince per gli ambienti spaziosi e le finiture di pregio. Tutti i locali – inclusa la cucina – sono dotati di elegante pavimento in parquet. Dall’ingresso si accede al soggiorno di quasi 40m², al quale si collega la camera da letto. Quest’ultima dispone di una cabina armadio separata con un ampio armadio a muro. Il bagno ensuite è dotato di vasca. Un’ulteriore stanza è ideale come studio o camera per gli ospiti. Nell’ingresso si trova inoltre un bagno per gli ospiti con doccia e WC. La cucina componibile, curata e attrezzata, si inserisce armoniosamente nell’insieme dell’abitazione e completa l’offerta in modo convincente.

Posizione

Dettagli della posizione

Menterschwaige è considerata una delle zone più prestigiose di Monaco. Qui l’eleganza abitativa in una posizione tranquilla si unisce ai vantaggi di un rapido collegamento con il centro di Monaco. La fermata del tram, dalla quale partono due linee, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le fermate della metropolitana Wettersteinplatz e Silberhornstraße sono raggiungibili in 8-10 minuti. Rosenheimer Platz è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20 minuti.