Menterschwaige : appartement de 3 pièces avec terrasse, meublé ou non meublé (117 m²), avec jardin de 200 m² et place de parking en sous-sol

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Nichée sur le haut de la rive de l’Isar, cette très belle terrasse en rez-de-chaussée, d’une superficie d’un peu moins de 117 m², est extrêmement bien entretenue. Des pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi qu’un état de conservation exceptionnel caractérisent l’ambiance de cette habitation. L’appartement peut être loué avec ou sans mobilier, au choix. Le mobilier présenté constitue un exemple d’aménagement. L’aménagement final sera défini en concertation avec le locataire. Tout autour de l’appartement s’étend un jardin d’environ 200 m², orienté sud-ouest et à l’abri des regards, dont vous bénéficiez en tant que locataire d’un droit d’usage exclusif – idéal pour passer d’agréables moments en plein air. L’appartement convient parfaitement à une ou deux personnes qui apprécient un environnement calme et résidentiel haut de gamme, dans un quartier élégant caractérisé par des villas et de petites résidences comptant peu de logements.

L’appartement comprend une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol (place individuelle, pas de système duplex). Il est possible de raccorder un lave-linge dans la buanderie située au sous-sol.
La location est initialement limitée au 30.09.2028. Une prolongation du bail est possible à l’issue de la période déterminée.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement extrêmement bien entretenu séduit par ses pièces de vie spacieuses et ses équipements haut de gamme. Toutes les pièces – y compris la cuisine – sont revêtues d’un élégant parquet. Depuis le vestibule, vous accédez au séjour d’une superficie de près de 40m², auquel fait suite la chambre. Celle-ci dispose d’un dressing séparé avec une généreuse armoire encastrée. La salle de bains attenante est équipée d’une baignoire. Une autre pièce convient idéalement comme bureau ou chambre d’amis. Dans l’entrée se trouve également une salle d’eau pour invités avec douche et WC. La cuisine aménagée, bien entretenue, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement et complète parfaitement cette offre.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Menterschwaige compte parmi les quartiers les plus distingués de Munich. On y trouve un cadre de vie élégant et calme, tout en bénéficiant d’une liaison rapide avec le centre-ville de Munich. L’arrêt de tramway, desservi par deux lignes, est accessible à pied en quelques minutes. Les stations de métro Wettersteinplatz et Silberhornstraße sont accessibles en 8 à 10 minutes. La place Rosenheimer Platz est accessible en 20 minutes par les transports en commun.