| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.822,58 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInstálese y siéntase como en casa: esta elegante vivienda en propiedad de 3 habitaciones combina el encanto clásico de los edificios antiguos de Leipzig con un agradable confort residencial y una ubicación muy solicitada en Leipzig-Gohlis. Su próxima disponibilidad, el 01.01.2027, ofrece una atractiva oportunidad, especialmente para quienes buscan una vivienda especial para uso propio.
La vivienda se encuentra en un edificio protegido de varias viviendas y destaca por su distribución bien resuelta y numerosos detalles clásicos. El suelo de parqué de alta calidad realza el carácter especial de las estancias y crea un ambiente cálido y atemporal.
Las tres habitaciones, bien distribuidas, admiten múltiples usos y ofrecen espacio suficiente para distintos estilos de vida. Ya sea como amplio hogar para parejas, para una familia pequeña o con una habitación adicional para trabajar o recibir invitados, el plano ofrece diversas posibilidades para una configuración personalizada.
Un elemento destacado es el balcón, que amplía la vivienda con un espacio privado de descanso y ofrece un confort adicional. Aquí podrá terminar el día relajadamente.
La ubicación también convence: Leipzig-Gohlis es una de las zonas residenciales consolidadas y populares de la ciudad. La combinación de un barrio con historia, atractivos edificios antiguos, buenas infraestructuras y una rápida conexión con el centro de Leipzig hace que el entorno resulte interesante tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como, a largo plazo, para inversores.
Los inquilinos rescindieron el contrato de alquiler vigente. La vivienda quedará libre el 01.01.2027 y, a partir de entonces, podrá ocuparse para uso propio. Esto ofrece a los compradores la oportunidad poco frecuente de utilizar en el futuro como vivienda propia un piso de estilo antiguo hasta ahora alquilado en Gohlis.
La propiedad también sigue siendo interesante para los inversores: su próxima entrega sin arrendatarios ofrece la posibilidad de volver a alquilarla y, con ello, reposicionar la vivienda en el mercado de alquiler.
Tanto para uso propio como inversión a largo plazo, esta vivienda de 3 habitaciones combina el encanto de los edificios antiguos, parqué, balcón y una ubicación residencial muy solicitada de Leipzig en una propuesta convincente.
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175.000 € II Apartamento en propiedad de 3 habitaciones con balcón en buena ubicación II alquilado04155 Leipzig
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