| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 822,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmménagez et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous : cet élégant appartement en propriété de 3 pièces allie le charme classique des immeubles anciens de Leipzig à un confort de vie agréable et à un emplacement recherché à Leipzig-Gohlis. Sa disponibilité prochaine au 01.01.2027 offre une belle opportunité, notamment aux acquéreurs souhaitant y vivre et à la recherche d’un chez-soi plein de caractère.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif classé monument historique et séduit par une distribution bien pensée ainsi que par de nombreux détails classiques. Le parquet de qualité souligne le caractère unique des pièces et crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Les trois pièces bien agencées se prêtent à des usages variés et offrent suffisamment d’espace pour différents modes de vie. Qu’il s’agisse d’un vaste logement pour un couple, d’un petit foyer familial ou d’un appartement avec une pièce supplémentaire pour travailler ou recevoir des invités, le plan offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
Le balcon constitue un véritable atout : il prolonge l’espace de vie par un havre de paix privé et apporte un confort supplémentaire. C’est l’endroit idéal pour se détendre à la fin de la journée.
L’emplacement est également séduisant : Leipzig-Gohlis compte parmi les quartiers résidentiels établis et appréciés de la ville. La combinaison d’un quartier au charme affirmé, d’un patrimoine architectural ancien attrayant, de bonnes infrastructures et d’une liaison rapide avec le centre-ville de Leipzig rend le secteur intéressant aussi bien pour les acquéreurs souhaitant y vivre que, à long terme, pour les investisseurs.
Le bail actuellement en vigueur a été résilié par les locataires. L’appartement sera libre à partir du 01.01.2027 et pourra ensuite être occupé par son propriétaire. Les acquéreurs auront ainsi la rare occasion de faire de cet appartement ancien jusqu’ici loué à Gohlis leur propre chez-soi.
Le bien reste également intéressant pour les investisseurs : sa remise prochaine sans locataire offre la possibilité de le louer à nouveau et ainsi de repositionner l’appartement sur le marché locatif.
Que ce soit pour y vivre ou comme investissement à long terme, cet appartement de 3 pièces réunit le charme de l’ancien, le parquet, un balcon et un emplacement résidentiel recherché à Leipzig, pour former un ensemble particulièrement séduisant.
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