| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1886 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
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| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiación124 qm de superficie comercial en Leibnizstraße, en Magdeburgo. Excelente ubicación céntrica en el casco antiguo sur: apta como oficina, consulta o para otros sectores comerciales; muchas posibilidades.
Los locales comerciales están en la planta baja y cuentan con acceso propio desde la calle; otros 2 accesos a través del edificio trasero amplían las posibles opciones de uso.
La unidad comercial en venta se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1886. En 1996 se llevó a cabo una renovación integral. La comunidad de propietarios está bien gestionada y dispone de una reserva de mantenimiento adecuada. La instalación de calefacción —quemador de gas— se sustituyó por completo en 2026.
La unidad comercial dispone de una cocina fija (concepto abierto, sala 3).
Entre las salas 01 y 02 hay instalada una puerta corredera de vidrio de alta calidad, que permite que la luz de la fachada a la calle ilumine bien la parte delantera de las salas. En las salas 02 y 03 hay instaladas luminarias LED de superficie de alta calidad. Durante una renovación parcial en 2017 se renovaron las instalaciones eléctricas y la infraestructura informática, o bien se instalaron nuevas. En los últimos años se han realizado pequeños trabajos de mantenimiento (entre otros, en el aseo y las puertas interiores). Para Internet se puede utilizar la red de fibra óptica. La unidad comercial incluye un sótano.
La unidad comercial puede ocuparse a partir de marzo de 2027; actualmente todavía se utiliza con fines comerciales. Más información disponible previa solicitud.
No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios.
Más información previa solicitud; también con gusto por teléfono.
Cocina equipada / Claraboyas LED / Infraestructura de red / Puerta corredera de vidrio (separación de salas)
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