| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1886 |
| Disponibile da | 01.03.2027 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSuperficie commerciale di 124 qm in Leibnizstraße a Magdeburgo. Ottima posizione centrale nel centro storico meridionale – utilizzabile come ufficio, studio professionale o per altre attività commerciali – molte possibilità.
I locali commerciali si trovano al piano terra con accesso indipendente dalla strada; altri 2 accessi attraverso l’edificio sul retro ampliano le possibili opzioni d’uso.
L’unità commerciale in vendita si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1886. Una ristrutturazione completa è stata effettuata nel 1996. Il condominio è ben gestito ed è disponibile un’adeguata riserva per la manutenzione. L’impianto di riscaldamento – bruciatore a gas è stato completamente sostituito nel 2026.
L’unità commerciale dispone di una cucina fissa (concept open space, locale 3).
Tra il locale 01 e il locale 02 è installata una porta scorrevole in vetro di alta qualità, che consente alla luce proveniente dalla facciata su strada di illuminare bene la parte anteriore dei locali. Nei locali 02 e 03 sono installati pannelli luminosi LED di alta qualità. In occasione di una ristrutturazione parziale nel 2017, gli impianti elettrici e l’infrastruttura IT sono stati rinnovati o installati ex novo. Negli ultimi anni sono stati eseguiti piccoli lavori di manutenzione (tra cui toilette/porte interne). Per Internet è possibile utilizzare la rete in fibra ottica. All’unità commerciale è annessa una cantina.
L’unità commerciale può essere rilevata da marzo 2027 – attualmente è ancora utilizzata a fini commerciali. Ulteriori informazioni volentieri su richiesta.
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
Ulteriori informazioni su richiesta – volentieri anche per telefono.
Cucina componibile / lucernari LED / infrastruttura di rete / porta scorrevole in vetro (separazione dei locali)
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