| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1886 |
| Disponible auprès de | 01.03.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSurface commerciale de 124 m² dans la Leibnizstraße à Magdeburg. Emplacement central de premier choix dans le sud de la vieille ville – utilisable comme bureau, cabinet ou pour d’autres activités commerciales – de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Les locaux commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée et disposent d’un accès direct depuis la rue ; 2 autres accès par l’arrière-bâtiment élargissent les possibilités d’utilisation.
L’unité commerciale mise en vente se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1886. Une rénovation complète a été réalisée en 1996. La copropriété est bien gérée et dispose d’une réserve de maintenance suffisante. Le système de chauffage – brûleur à gaz – a été entièrement remplacé en 2026.
L’unité commerciale dispose d’une cuisine équipée fixe (concept ouvert, pièce 3).
Une porte coulissante en verre de grande qualité est installée entre les pièces 01 et 02 – la lumière provenant de la façade sur rue peut ainsi bien éclairer la partie avant des pièces. Des panneaux lumineux LED de grande qualité sont installés dans les pièces 02 et 03. Lors d’une rénovation partielle en 2017, les installations électriques ainsi que l’infrastructure informatique ont été rénovées ou nouvellement installées. De petits travaux d’entretien ont été effectués ces dernières années (notamment toilettes/portes intérieures). Le réseau de fibre optique peut être utilisé pour Internet. Une cave est comprise avec l’unité commerciale.
L’unité commerciale peut être reprise à partir de mars 2027 – elle est actuellement encore utilisée à des fins commerciales. Informations complémentaires sur demande.
Les demandes de la part d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Informations complémentaires sur demande – également par téléphone.
Cuisine équipée / Puits de lumière LED / Infrastructure réseau / Porte coulissante en verre (séparation des pièces)
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